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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6546 PA (Nijmegen - Nijmegen)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Verfügbar bis
31. August 2026
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Mindestdauer
10
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1995
Grundstücksfläche
693 m²
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
tuin rondom
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Zellersacker, Lindenholt, Nijmegen - Zur Miete
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Tolhuis, Nijmegen - Split-level Terraced House for Rent
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1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein freistehendes Halb-Bungalow liegt am Rande von Nijmegen im Wohngebiet ’t Broek. Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem Grundstück von ca. 693 m². Errichtet im Jahr 1995 als Bestandsgebäude, liegt das Haus am Wasser und erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Die Wohnung wird als weitgehend fertig in einem ordentlichen Standard beschrieben und ist mit einer Reihe von Einbauten und Einbaumöbeln ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Garderobe und Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit großem Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Designerheizkörper. Es gibt ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Einbauschränken und ein geräumiges Wohnzimmer mit Gasfeuer. Eine offene Küche enthält Einbaugeräte und eine große Kochinsel; von der Küche führen Schiebetüren direkt zum Hintergarten. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss enthält Waschmaschine und Trockner und ermöglicht den Zugang zur Treppe zum ersten Obergeschoss.
Das erste Obergeschoss beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein privates Waschbecken und eine luxuriöse Dusche. Die Immobilie hat insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bad wie beschrieben. Heizung wird durch eine Zentralheizung bereitgestellt und ein Großteil der Unterkunft ist mit Fußbodenheizung ausgestattet; das Gebäude ist vollständig isoliert und Solarpanels installiert. Die Bau- und technischen Spezifikationen entsprechen einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1995.
Außenbereich umfasst einen Garten, der das Haus umgibt, mit einer Grundstücksfläche von ca. 693 m² und einem nach Westen ausgerichteten Hintergarten. Die hintere Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über Bereiche zum Sitzen und Essen; der Garten enthält auch ein Pavillon und eine Bootsstegl am Wasser. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ’t Broek, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, einem Supermarkt und dem Dukenburg-Einkaufszentrum und in der Nähe des Nijmegan Dukenburg Bahnhofs sowie wichtiger Autobahnen (A73 und A50). Die Mietdauer ist eine befristete Anmietung mit einer maximalen Dauer von 10 Monaten und die Vermietung basiert auf einer diplomatischen Klausel. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Gebühren der Gemeinde. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
