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Zu vermieten

Reihenhaus Salesianenstraat 29, Landgraaf - Zu vermieten

6374 TX (Landgraaf - Lauradorp)

63 m²14,05 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A+

885 €/ Monat + 26,63 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Landgraaf

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten, Solarpaneelen und A+ Energielabel in Landgraaf

Dieses Reihenhaus in der Salesianenstraat 29 befindet sich im Stadtteil Ubach over Worms in Landgraaf, im südlichen Teil von Limburg. Die Immobilie bietet 63 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die Wohnbereiche im Erdgeschoss befinden. Das Haus wurde 1958 erbaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem A+ Energielabel führt. Die Miete beträgt 884,92 € pro Monat, mit einer monatlichen Gesamtmiete von 911,55 € inklusive Nebenkosten in Höhe von 26,63 €.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 24 m², das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt, was einen eigenen Kochbereich bietet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit 11, 5 bzw. 13 m² sowie das Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Haus für eine Vielzahl von Haushaltszusammensetzungen geeignet.

Das Anwesen umfasst mehrere praktische zusätzliche Räume. Ein geräumiger Keller enthält zwei separate Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Es gibt auch einen Abstellraum (Berging) innerhalb des Hauses, und der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Draußen verfügt das Haus über einen Garten; ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Haus wird durch eine eigene Zentralheizung (CV) beheizt, was den Bewohnern eine unabhängige Kontrolle über ihre Heizung ermöglicht.

Ubach over Worms ist ein Wohnviertel in der Gemeinde Landgraaf, gelegen in der Region Parkstad in Limburg, nahe der deutschen Grenze. Die Gegend um die Salesianenstraat bietet eine Mischung aus Wohnraum und alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Landgraaf bietet Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen, und die weitere Region umfasst Erholungsgebiete wie Naturschutzgebiete und den beliebten SnowWorld-Komplex. Die Kombination aus einem A+ Energielabel, Solarpaneelen, drei Schlafzimmern und einem Garten macht dieses Reihenhaus zu einer gut ausgestatteten Option für diejenigen, die ein Zuhause in diesem Teil von Limburg suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

885,00 €

Nebenkosten

26,63 €

Verfügbar ab

23. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1958

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Landgraaf

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Landgraaf. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

885 €

0.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Landgraaf)

883 €

Basierend auf 9 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Landgraaf

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

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