Studio Heigank 74, Landgraaf - Zu Vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Heigank 74 in Landgraaf, im Stadtteil Oud Nieuwenhagen. Die Immobilie bietet 15 m² Wohnfläche, die als ein einziger Raum angeordnet ist und eine kompakte und praktische Basis für unabhängiges Wohnen bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und ist als Bestandsbau klassifiziert, während das Studio selbst renoviert wurde, um bei Übergabe einen frischen und gepflegten Zustand zu gewährleisten. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Da Heerlen in der Nähe liegt, verbindet die Lage wohnliche Ruhe mit städtischem Komfort.

Das Studio ist mit einem intelligenten Grundriss gestaltet, der alle grundlegenden Annehmlichkeiten umfasst. Eine eigene Küche ist komplett ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Das private Badezimmer ist modern und exklusiv für den Bewohner reserviert, was Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine und einem Trockner für die Wäschepflege ausgestattet ist. Ein Gemeinschaftsgarten bietet Außenbereich für die Bewohner der Immobilie.

Das Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Landgraaf, während die täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben. Heerlen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter Heigank/Kerk, etwa 570 Meter von der Immobilie entfernt. Schulen, Sportanlagen, Parks und medizinische Zentren befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Der Stadtteil Oud Nieuwenhagen ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte geprägt, was ihn zu einem passenden Umfeld für diese Art von kompaktem Wohnraum macht.

Das Studio erfüllt die Voraussetzungen für Wohngeld, was für berechtigte Mieter einen finanziellen Vorteil bieten kann. Dies macht die Immobilie zu einer praktischen Option für Studenten, Berufseinsteiger und junge Fachkräfte, die eine unabhängige Wohnsituation suchen. Es fällt eine Mietkaution an, und die Nebenkosten werden separat zur Kaltmiete berechnet. Die Kombination aus renoviertem Interieur mit privater Küche und Bad, einem Energielabel A, gemeinschaftlichen Wascheinrichtungen und einer gut angebundenen Lage nahe Heerlen bietet dem Studio eine solide Grundlage für komfortables, unabhängiges Wohnen in Landgraaf.