Wohnung Laethofweg 61, Eygelshoven, Kerkrade - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Laethofweg 61 in Eygelshoven, einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Kerkrade. Es handelt sich um eine Wohnung mit Aufzug, die im Jahr 2011 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und ist mit einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Wohnung besitzt das Energielabel A+ und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 764,14 Euro, zuzüglich 86,75 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 850,89 Euro ergibt. Die Wohnung ist als schwellenfreie, seniorengerechte Residenz ausgewiesen.

Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von 24 Quadratmetern mit einer offenen Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Schlafzimmer umfasst 14 Quadratmeter und ist vom Wohnzimmer getrennt. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet privaten Außenbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein privates Lagerabteil. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, der zur Immobilie gehört.

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es vollständig zugänglich und für seniorengerechtes Wohnen geeignet ist. Die Wohnung ist ohne Treppen erreichbar, sowohl von außen als auch innerhalb des Gebäudes, und verfügt über keine oder nur niedrige Schwellen. Sie ist für Personen geeignet, die einen Rollator oder einen Gehstock benutzen. Für Rollstuhlfahrer bietet die Wohnung zusätzlich extra breite Türen und einen komplett schwellenfreien Zugang. Das Vorhandensein des Aufzugs unterstützt den stufenlosen Zugang zur Residenz weiter. Auf Anfrage können Informationen über die Verfügbarkeit eines Ladepunkts für einen Elektroroller für diese Immobilie bereitgestellt werden.

Die Wohnung wird von Wonen Limburg angeboten. Aufgrund des schwellenfreien Designs wird bei der Zuweisung Bewerbern mit medizinischer Dringlichkeit Vorrang eingeräumt; falls sich keine solchen Kandidaten bewerben, wird die Wohnung Bewerbern ab 65 Jahren zugewiesen, gefolgt von Bewerbern ab 55 Jahren. Bewerber werden gebeten, einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde und einen BRP-Auszug, der nicht älter als sechs Monate ist, vorzulegen. Diese Dokumente müssen mit der Bewerbung hochgeladen werden. Eygelshoven ist Teil der Gemeinde Kerkrade, und die Lage in Kerkrade-Noord bietet ein Wohnumfeld im östlichen Teil von Süd-Limburg.