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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6463 VZ (Kerkrade - Kerkrade)
1.140 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Damen Makelaardij | Heerlen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.140,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.140,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
115 m²
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
Back garden with outdoor storage and rear access
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eckhaus (Bau Nr. 6), Rolduckerveld, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.165 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Reihenhaus Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Projekt umfasst zehn Neubau-Einfamilien-Reihenhäuser am Directeur Geurtsstraat 62–80 im Rolduckerveld-Viertel von Kerkrade. Die Entwicklung ist in zwei Blöcke gegliedert und umfasst sechs Mittlere-Reihe-Einheiten und vier Endreihen-Einheiten. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und liegt auf Grundstücken ab ca. 115 m². Die Häuser sind als Neubauten mit einem Baujahr 2025 gelistet und verfügen über ein Satteldach und zwei primäre Wohnebenen plus einem Dachboden.
Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einem privaten Garten mit einem Außenspeicherraum und einem Hintereingang. Die Mieter können eine Küche und Geräte von einem vorausgewählten Lieferanten auswählen. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen großen Dachboden mit Dachfenster und Anschlüssen für Wäschengeräte, geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
Die Häuser sind für einen energiesparenden Betrieb ausgelegt und tragen ein A+++-Energielabel. Technische Merkmale umfassen ein Wärmepumpensystem, Solarpaneele, eine gasfreie Installation und teilweisen Fußbodenheizung. Bei der Isolierung werden Dach, Wände und Böden gedämmt, und Fenster sind mit Hochleistungs-Verglasung versehen. Warmwasser wird von einer elektrischen Boiler bereitet. Parkplatz befindet sich neben den Häusern und jede Immobilie verfügt über einen Außen-Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Innenausstattung wird als modern und auf praktische Wohnstandards ausgerichtet beschrieben.
Standortinformationen weisen darauf hin, dass Rolduckerveld eine ruhige, grüne Nachbarschaft mit lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkten und Geschäften hat und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gibt. Zu nahegelegenen Außen- und Kulturpunkten gehören Anstelvallei, Abtei Rolduc, GaiaZOO und das Parkstad Limburg Theater. Mietbedingungen weisen eine Grundmiete von 1.140 € pro Monat für Mittlere-Reihe-Einheiten und 1.165 € pro Monat für Endreihen-Einheiten aus; Wohnbeihilfe ist für diese Mieten nicht möglich. Servicekosten belaufen sich auf ca. 45 € pro Monat, die Kaution beträgt 1.140 € und der Mietvertrag ist unbefristet. Ein gemeinsames Bruttojahres Einkommen von ca. 75.000 € wird als Anforderung angegeben, mit Vorlage eines Jahresabrechnungs- und der letzten drei Gehaltsabrechnungen (andere Dokumente können angefordert werden).
