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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
1.140 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Damen Makelaardij | Heerlen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.140,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.140,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
135 m²
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
With outdoor storage and rear access
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Reihenhaus Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Eckhaus Rolduckerveld, Kerkrade – Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.165 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
The project comprises ten new-build, energy-efficient family homes on Directeur Geurtsstraat in the Rolduckerveld neighbourhood of Kerkrade. The development is arranged in two blocks with a total of six mid-terraced houses and four end-terraced houses. Each dwelling is designed for practical family use and energy performance, with a living area of approximately 108 m² and plots starting from 115 m² (example parcel: 135 m²). The construction year is 2025 and the properties feature a saddle roof and modern finishes.
Each home is configured over two main floors plus an accessible attic. The ground floor contains a spacious living room with an open kitchen and direct access to a rear garden with outdoor storage and a rear entrance. The first floor provides three bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin, and a second toilet. The second floor is a loft-style attic reached by a fixed staircase, with a roof window and connections for laundry appliances suitable for use as an additional bedroom, workroom or hobby space.
The homes include a range of sustainability and technical features aimed at low energy use. They have an energy label of A+++, a heat pump system, underfloor heating and photovoltaic solar panels, and are built without a gas connection. Insulation measures include roof insulation, HR glazing, wall and floor insulation. Hot water is provided by an electric boiler and the heating system includes partial underfloor heating in combination with the heat pump.
Location and practical conditions are described for reference. Rolduckerveld is a green and quiet residential area with nearby schools, supermarkets, retail facilities and public transport connections. Local recreational and cultural points of interest include the Anstelvallei, Abdij Rolduc, GaiaZOO and the Parkstad Limburg Theater. Rental conditions specify a basic rent of €1,140 per month for mid-terraced houses and €1,165 for end-terraced houses, with service costs of approximately €45 per month and a security deposit of one month’s rent. No housing allowance is possible. A joint gross annual income of around €75,000 is requested and documentation such as a year statement and recent payslips is required. The homes were developed for sale; sale is subject to resolution of objections to the planning permit and candidates with an interest in future purchase are preferred.
