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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
1.140 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Damen Makelaardij | Heerlen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.140,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.140,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
115 m²
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Tuinen met buitenberging en achterom
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eckhaus Rolduckerveld, Kerkrade – Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.165 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Neubauprojekt umfasst zehn moderne, energieeffiziente Familienhäuser in der Directeur Geurtsstraat im Viertel Rolduckerveld von Kerkrade. Das Projekt umfasst vier Endreihenhäuser und sechs Mittelreihenhäuser, die für praktisches Wohnen und Energieeffizienz konzipiert sind. Jedes Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und Grundstücke ab ca. 115 m², was eine klare Raumaufteilung und Außenbereich bietet. Die Häuser werden als fertiggestellt mit modernen Materialien und Augenmerk auf Komfort und Haltbarkeit beschrieben.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum hinteren Garten, der einen Außenlagerraum und einen Hintereingang umfasst. Mieter können im Rahmen der Ausstattungsoptionen eine Küche mit Geräten eines angegebenen Anbieters auswählen. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Dachfenster und Anschlüssen für Waschgeräte, geeignet als zusätzlicher Wohn-, Hobby- oder Lagerraum.
Die Häuser sind mit hoher Energieeffizienz und nachhaltigen Installationen ausgestattet: Energieeffizienzlabel A+++, ein Wärmepumpensystem, teilweise Fußbodenheizung, Solarpaneele und eine gasfreie Installation. Der Bau umfasst umfassende Isolationsmaßnahmen wie Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie hochdichtes Glas. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt, und die Heizung erfolgt überwiegend über die Wärmepumpe mit entsprechender Fußbodenheizung. Diese Gebäudesysteme und Isolationsmaßnahmen sollen einen geringen Energieverbrauch und ein kohlenstoffarmes Betriebsprofil unterstützen.
Lage und praktische Mietdetails werden zur Orientierung bereitgestellt: Rolduckerveld wird als ruhige, grüne Gegend mit lokalen Einrichtungen beschrieben; in der Nähe liegende Freizeits- und Kulturorte umfassen Anstelvallei, Abtei Rolduc, GaiaZOO und Parkstad Limburg Theater. Mietbedingungen zeigen, dass die Grundmiete für Mittelreihenhäuser 1.140 € pro Monat beträgt (keine Mietzuschuss möglich) und für Eckhäuser 1.165 € pro Monat, mit ungefähr 45 € Nebenkosten pro Monat. Weitere Details umfassen eine Kaution von 1.140 €, einen unbefristeten Mietvertrag, insgesamt fünf Zimmer (drei Schlafzimmer), ein Badezimmer, zwei Hauptwohnebenen plus ein Dachboden und ein Baujahr von 2025.
