Wohnung Kamstraat 22 A, Helmond - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Kamstraat im Zentrum von Helmond, direkt angrenzend an das Haupteinkaufsviertel. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche und ist mit zwei Zimmern aufgeteilt, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Residenz liegt im ersten Stock eines kleinen Apartmentkomplexes mit nur fünf Wohnungen, wobei ein Friseursalon im Erdgeschoss zu einem gepflegten Erscheinungsbild des Gebäudes beiträgt. Das Apartment wurde 2025 fertiggestellt und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, sodass es ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über ein A++ Energielabel, unterstützt durch eine sehr gute Isolierung.

Im Herzen des Apartments befindet sich ein kombinierter Wohnbereich mit offener Küche von ca. 46 m², der ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfannen, Schüsseln, Schneidebrettern, Messern und anderen Utensilien. Das Schlafzimmer misst ca. 14 m² und enthält einen geräumigen Kleiderschrank mit Kleiderbügeln, Regalen und Schubladen sowie einen großen Spiegel. Das moderne Badezimmer umfasst etwa 6 m² und verfügt über eine begehbare Dusche, die durch eine Glaswand abgetrennt ist, ein wandmontiertes WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und eine Waschmaschine. Zwei Sätze Bettwäsche und ein Handtuchpaket sind ebenfalls enthalten, was die bezugsfertige Einrichtung abrundet.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, wodurch das Raumklima das ganze Jahr über angenehm gehalten werden kann. Das Apartment ist sehr gut isoliert und profitiert von einer guten Belüftung. Ein geräumiger Balkon von ca. 9 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Lambertuskirche, eines der charakteristischen Wahrzeichen des Stadtzentrums von Helmond. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten, während in der Nähe kostenpflichtige Parkplätze vorhanden sind. Zusammen kombinieren diese Merkmale Wohnkomfort mit praktischem Außenbereich und Einrichtungen.

Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat, alles inklusive, einschließlich Möbel, Strom, Wasser, Internet, Fernsehen, Nebenkosten und kommunaler Abgaben, ohne zusätzliche monatliche Kosten. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Laufzeit von zwölf Monaten, eine Kaution von 2.500 € fällt an, und ein Einkommensnachweis von mindestens drei Monatsmieten ist Teil der Bedingungen. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die zentrale Lage bringt Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants in fußläufige Nähe, und der Hauptbahnhof von Helmond ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus ist Eindhoven Central mit dem Zug in etwa zehn Minuten zu erreichen, was das Apartment für Expats, Internationals, Studenten und Berufstätige geeignet macht, die in Helmond oder der Region Brainport Eindhoven arbeiten oder studieren.