Apartment Oranjekade, Helmond - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich im Wohnprojekt Oranjekade in Helmond, einer Entwicklung, die von stilvoller, von Lagerhäusern inspirierter Architektur in Kombination mit zeitgenössischen Wohngebäuden geprägt ist. Die Immobilie genießt eine einzigartige Lage direkt am Wasser entlang des Kanals Zuid-Willemsvaart, was für attraktive Ausblicke und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das Projekt zeichnet sich durch industrielle Designelemente und moderne Ausstattungen aus, was ihm einen internationalen Reiz verleiht, der an urbane Wohngebiete in Städten wie Amsterdam und Berlin erinnert. Bewohner profitieren von einer grünen, wasserreichen Umgebung und bleiben gleichzeitig nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Helmond entfernt, wo Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Das Apartment bietet eine Gesamtwohnfläche von 82 m² und befindet sich auf einer einzigen Etage in einem Laubenganghaus mit offenem Portikus. Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zu einem teilweise gefliesten WC-Raum mit Toilette und einem kleinen Handwaschbecken führt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während die Einbauküche mit verschiedenen integrierten Geräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kombimikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC und ein Waschbecken; zudem gibt es einen innenliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Was die Ausstattung betrifft, sind die Böden mit einem hochwertigen PVC-Belag mit Fußleisten ausgelegt, die Wände sind malfertig, die Sanitärräume sind gefliest und die Decken sind mit Spritzputz versehen. Das Apartment ist mit einer vollständigen Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, unterstützt durch ein A+++ Energielabel, das die hohe Effizienz des Gebäudes widerspiegelt. Die 2023 erbaute Immobilie profitiert zudem von einem privaten Lagerraum und einem Parkplatz; weitere kostenpflichtige Parkplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Außenbereich umfasst eine Sonnenterrasse, und Haustiere sind erlaubt. Hinsichtlich der Erreichbarkeit ist die Oranjekade gut an die Hauptrouten nach Eindhoven, Venlo und 's-Hertogenbosch über die nahegelegenen Autobahnen N270 und A67 angebunden. Helmond verfügt über mehrere NS-Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen nach Eindhoven und Venlo, ergänzt durch diverse Busverbindungen in die weitere Region. Die Nebenkosten belaufen sich auf 75 € pro Monat, und für die Anmietung ist eine Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Es gilt ein Einkommenskriterium, das für alleinstehende Bewerber ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Miete erfordert, während für Rentner und Selbstständige angepasste Einkommenskriterien gelten.