Zu vermieten
Room Laanderstraat, Heerlen - For Rent
Heerlen
7 m²1 ZimmerRohbauEnergielabel D
336 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Heerlen
Compact 7 m² Room in Shared House on Laanderstraat, Heerlen - Near City Centre and Station
This listing concerns an uncarpeted room of approximately 7 m² on Laanderstraat in Heerlen, offered within a shared house. The accommodation is non-self-contained, meaning the room serves as private living space while the remaining facilities are used together with other residents. The property is suited for a single occupant seeking a simple and affordable place to stay in a central neighborhood. The rental period is indefinite, with the exact move-in arrangement to be determined in consultation with the landlord.
The room comes with access to a shared kitchen, a shared bathroom and a shared toilet. Internet is available in the property, and the building carries energy label D. The accommodation maintains a no-smoking policy and does not allow pets, making it suitable for tenants who prefer a quiet shared living environment. The room itself is uncarpeted, allowing the tenant to arrange the private space according to personal preferences.
The location on Laanderstraat is within walking distance of Heerlen city centre, the train station, supermarkets and other daily amenities. This makes the property convenient for those who rely on public transport or wish to have shops and everyday facilities close at hand. Heerlen's city centre offers a variety of shops, restaurants and services, while the nearby station provides connections to the wider region.
The rent is €336 per month excluding utilities, with additional service costs of €100 per month and a security deposit of €500. The property falls under the Parkstad Housing Act (Wbmgp), which means a housing permit issued by the Municipality of Heerlen is required before moving in; the tenancy agreement only becomes final after the municipality has approved the permit application. The landlord is looking for one tenant, aged 25 to 65, who is a working student or working professional, with a preferred stay of one year. The room is registered with 33 WWS points.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
336,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Kautionsbetrag
500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
33
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Innenräume
Schlafzimmer
1
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Küche
Badezimmer
Mieteranforderungen & -präferenzen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Berufstätig
Student
Maximale Anzahl an Mietern
1
Mindestalter
25
Mietpreistrends in Heerlen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
336 €
31.0% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Heerlen)
487 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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336 €
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