Studio Huisbergerstraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Huisbergerstraat 106 im Stadtteil Rennemig-Beersdal in Heerlen. Das Objekt bietet 39 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1973 erbauten Apartmenthauses. Die Wohnung wird zur regulären Vermietung angeboten, mit einer Kaltmiete von 374,36 € pro Monat, zuzüglich 50,68 € Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 425,04 € führt. Der Grundriss des Studios kombiniert Wohnen und Schlafen in einem offenen Raum und nutzt die verfügbare Fläche effizient aus. Die Lage im ersten Stock macht das Apartment leicht zugänglich und bietet gleichzeitig einen leicht erhöhten Blick auf die Straße.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich von ca. 23 Quadratmetern, der Platz für den täglichen Bedarf und einen Essbereich bietet. Die Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden, was eine gesellige und praktische Aufteilung schafft. Das Apartment wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, wodurch der Bewohner die volle Kontrolle über das Innenklima hat. Es besteht die Möglichkeit, einen Laminatboden und Plisseegardinen vom Vormieter zu übernehmen. Das Energieetikett der Immobilie ist derzeit unbekannt, bei einem Energieindex von 2,13.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Apartment über einen eigenen Balkon sowie einen separaten Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Platz bietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Apartments aus dieser Bauzeit typisch ist. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden, was dem kompakten Studioformat entspricht. Mit null separaten Schlafzimmern ist die Immobilie als echtes Studio konfiguriert, ideal für eine Einzelperson. Die Aufteilung ist unkompliziert und funktional, wobei alle wesentlichen Bereiche über den Hauptwohnbereich verbunden sind.

Das Apartment befindet sich in Rennemig-Beersdal, einem Wohnviertel im östlichen Teil von Heerlen, einer Stadt in der Provinz Limburg. Laut Anzeige sind verschiedene Annehmlichkeiten in relativ kurzer Entfernung zu finden, darunter Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und andere lokale Einrichtungen. Die Lage in der Huisbergerstraat bietet eine Kombination aus Wohnruhe und Anbindung an die restliche Stadt. Heerlen selbst bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Einrichtungen, Bildung und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Region Parkstad. Ein Grundriss der Immobilie ist als unterstützendes Dokument verfügbar, wodurch sich potenzielle Mieter vor einer Besichtigung einen klaren Eindruck von der Aufteilung verschaffen können.