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Zu vermieten

Reihenhaus Belemnieterf 263, Heerlen - Zu vermieten

6413 LZ (Heerlen - Groot Rennemig)

64 m²11,95 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

765 €/ Monat + 1,2 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Heerlen

Reihen-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Abstellraum im Stadtteil Rennemig-Beersdal in Heerlen

Dieses Angebot betrifft ein Reihen-Einfamilienhaus in der Belemnieterf 263 in Heerlen. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus (tussenwoning) mit drei Schlafzimmern, das im Stadtviertel Rennemig-Beersdal liegt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung (CV). Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 1,20 € an Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 765,34 € ergibt. Das Haus wird von Weller angeboten, die Zuteilung erfolgt über Thuis in Limburg.

Das Wohnzimmer misst 33 Quadratmeter und bildet den Hauptraum im Erdgeschoss. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Größe von 13, 12 bzw. 6 Quadratmetern. Ein Dachboden ist über eine Einschubtreppe (vlizotrap) erreichbar und bietet zusätzlichen Raum. Diese Aufteilung bietet Platz für einen Haushalt, der mehrere Schlafzimmer benötigt.

Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der einen privaten Außenbereich bietet. Zudem umfasst die Immobilie einen Abstellraum (berging) für Fahrräder oder andere Gegenstände. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Haus besitzt das Energielabel C, was es im Vergleich zu ähnlichen Immobilien als einigermaßen energieeffizient einstuft. Der Dachboden bietet zusätzliche Flexibilität für Lagerung oder praktische Zwecke.

Belemnieterf 263 befindet sich in Rennemig-Beersdal, einem Wohngebiet von Heerlen in der Provinz Limburg. Dieses Angebot unterliegt dem Parkstadwet, einer kommunalen Regelung, durch die die Gemeinde Heerlen gemeinsam mit den Vermietern die Vergabe von Wohnraum in bestimmten Stadtvierteln steuert. Mietinteressenten können den Entscheidungsbaum des Parkstadwet durchlaufen, um zu prüfen, ob sie für diese Wohnung in Frage kommen und ob sie gegebenenfalls Anspruch auf Vorrang haben. Die Eignung hängt zudem von der Haushaltszusammensetzung, dem Alter und dem Einkommen gemäß den geltenden Regeln für 'Passend Toewijzen' ab; zudem ist eine vollständige und aktuelle Registrierung bei Thuis in Limburg erforderlich. Die Reihenfolge, in der die Kandidaten berücksichtigt werden, bestimmt sich nach der Dauer der Registrierung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

765,00 €

Nebenkosten

1,20 €

Verfügbar ab

1. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Heerlen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

765 €

5.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Heerlen)

805 €

Basierend auf 28 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Heerlen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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