Studio Geerstraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein unmöbliertes Studio in der Geerstraat, direkt im Zentrum von Heerlen. Das Studio bietet ca. 23 Quadratmeter Wohnfläche und wird zu einer Miete von 794 Euro pro Monat angeboten, inklusive Nebenkosten. Die Mietdauer ist unbefristet und die Immobilie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Dieses Studio ist für Studenten von Hochschulen oder Universitäten gedacht, die ein eigenständiges Leben im Herzen der Stadt führen möchten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Es ist eine geeignete Option für jeden, der eine kompakte, in sich geschlossene Wohnung in der Nähe von allem sucht, was Heerlen zu bieten hat.

Das Studio wird unmöbliert vermietet, so dass der neue Mieter die Inneneinrichtung ganz nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann. Der Raum verfügt über einen Laminatboden und ist mit einer eigenen Küche, einem eigenen Badezimmer und einer eigenen Toilette ausgestattet, sodass alle wichtigen Einrichtungen in der Einheit vorhanden sind. Kabelinternet ist verfügbar und das Studio verfügt über einen eigenen Zähler, was für Transparenz beim Verbrauch der Nebenkosten sorgt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die private Dachterrasse, ein Außenbereich, der ausschließlich zum Studio gehört. Da Küche, Bad und Toilette alle privat sind, bietet das Studio eine völlig unabhängige Wohnsituation.

Laut Inserat teilt sich der Mieter das Gebäude mit vier weiteren Bewohnern gemischten Geschlechts, wobei jeder Bewohner sein eigenes komplettes Studio hat. Haustiere sind nicht erlaubt, was für ein konsistentes Wohnumfeld für alle Bewohner sorgt. Ein abschließbarer Fahrradabstellplatz ist vorhanden, eine praktische Ergänzung in einer Stadt, in der das Fahrrad ein gängiges Verkehrsmittel ist. Das Studio hat das Energielabel D, was einen Hinweis auf die Energieeffizienz der Immobilie gibt. Die Kombination aus zentraler Lage und vollkommen privaten Einrichtungen bestimmt den Charakter dieser Einheit.

Die Miete von 794 Euro pro Monat beinhaltet die Nebenkosten und es ist eine Kaution von 1.200 Euro zu hinterlegen. Der Vermieter sucht einen Einzelbewohner im Alter zwischen 18 und 27 Jahren, egal ob Student, Werkstudent oder berufstätiger Mieter. Ein Mindestaufenthalt von zwei Jahren oder länger ist erwünscht, was Mietern entgegenkommt, die eine längerfristige Unterkunft suchen. Gemäß den Bedingungen des Inserats wird das Studio nur an Studenten von Hochschulen oder Universitäten vermietet. Besichtigungen können direkt mit dem privaten Vermieter vereinbart werden, der die Immobilie verwaltet. Insgesamt kombiniert dieses Studio unabhängiges Wohnen, eine zentrale Lage in Heerlen und klar definierte Mietbedingungen.