Wohnung Pastoor Stevensstraat 29, Eygelshoven - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Pastoor Stevensstraat 29 befindet sich in Eygelshoven, einem Wohnviertel im nördlichen Teil von Kerkrade. Es handelt sich um eine Seniorenwohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, die eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und verfügt über das Energielabel A++, was seinen energieeffizienten Charakter unterstreicht. Mit zwei Schlafzimmern und einem gut organisierten Grundriss ist die Wohnung für komfortables und barrierefreies Wohnen konzipiert. Bei der Vergabe haben Bewerber ab 65 Jahren Vorrang, gefolgt von Bewerbern ab 55 Jahren.

Das Wohnzimmer ist 24 Quadratmeter groß und bildet das Zentrum der Wohnung. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine praktische und gesellige Anordnung für den täglichen Gebrauch. Zwei Schlafzimmer mit 13 bzw. 11 Quadratmetern bieten Platz zum Schlafen, als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten, was den Wartungsaufwand gering hält. Die Wohnung wird über eine eigene Zentralheizung beheizt, sodass die Bewohner die Kontrolle über ihr Raumklima haben. Dank des Energielabels A++ und vorhandener Solarpaneele bleibt der Energieverbrauch voraussichtlich relativ niedrig.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, um frische Luft zu genießen. Für Bewohner, die ein Elektromobil (Scooter) nutzen, steht eine Abstellmöglichkeit mit Ladestation vor Ort zur Verfügung. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet jederzeit einen einfachen Zugang zur Wohnung im ersten Stock. Das Fehlen von Garten und Dachboden reduziert den Instandhaltungsaufwand, was zu einem sorgenfreien Wohnkonzept passt. Als ausgewiesene Seniorenwohnung sind das Objekt und seine Einrichtungen auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten. In Kombination mit den energieeffizienten Merkmalen bietet die Wohnung ein komfortables und praktisches Wohnumfeld.

Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 932,93 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 29,34 € pro Monat und sonstige Kosten von 21,20 € pro Monat, was eine monatliche Gesamtmiete von 983,47 € ergibt. Eygelshoven ist eine ruhige Wohngegend in Kerkrade-Noord, in der Nähe von lokalen Geschäften und täglichen Einrichtungen. Die Lage in der Pastoor Stevensstraat ermöglicht den Bewohnern eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Wohnung wird von Wonen Limburg angeboten. Diese Kombination aus zugänglichem Grundriss, energieeffizienten Anlagen und einer günstigen Lage macht das Objekt zu einer geeigneten Option für Senioren, die eine Wohnung suchen.