Einfamilienhaus Schipper Boonstraat 63, De Cocksdorp - Zu vermieten

Schipper Boonstraat 63 ist ein neu erbautes Einfamilienhaus in De Cocksdorp, einem Dorf auf der Insel Texel. Das Haus ist Teil des Projekts 'Texelse Dorpen', bei dem insgesamt 141 Häuser in vier verschiedenen Dörfern auf Texel gebaut werden. Davon sind 87 bodengebundene Sozialwohnungen, und 26 Sozialwohnungen werden am Standort Schipper Boonstraat errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern und ist voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar. Es wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woontij als Sozialwohnung vermietet. Mit einem Baujahr von 2026 bietet die Immobilie moderne, zeitgemäße Wohnstandards.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 27 Quadratmetern, das Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 14 bzw. 7 Quadratmetern, wodurch die Aufteilung für einen kleinen Haushalt oder eine Familie geeignet ist. Die Immobilie umfasst einen privaten Garten, der direkten Außenbereich auf Bodenebene bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten oder Fahrräder. Es gibt keinen Balkon. Der Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der verfügbaren 52 Quadratmeter Wohnfläche.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Hauses. Das Haus ist gasfrei, vollständig elektrisch betrieben und mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, die zu einer niedrigeren Energierechnung beitragen. Dank hochwertiger Isolierung und dieser Installationen besitzt die Immobilie das Energielabel A++. Diese Kombination schont nicht nur die Umwelt, sondern hält auch die monatlichen Energiekosten im Vergleich zu Häusern ohne solche Maßnahmen relativ niedrig. Das Haus eignet sich daher sehr gut für diejenigen, die energieeffizientes Wohnen suchen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zzgl. Nebenkosten von 7,80 €, was eine Gesamtmiete von 940,73 € pro Monat ergibt. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung, die Mitgliedschaft im Bewohnerverein und ein Servicepaket. Als Teil des Zuteilungsprozesses werden 50 % der Häuser dieses Typs vorrangig an Kandidaten mit einer nachweisbaren sozialen Bindung zu De Cocksdorp angeboten, und diese Immobilie qualifiziert sich für diese Regelung. Die Einkommensüberprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses. De Cocksdorp liegt an der Nordspitze von Texel und bietet dörfliche Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Kombination aus Neubau, Energieeffizienz und einem Garten macht dieses Haus zu einer praktischen Option für Mieter auf Texel.