Einfamilienhaus Schoudieck 17, Den Burg - Zu vermieten

Schoudieck 17 ist ein Einfamilienhaus in Den Burg, dem Hauptort der Insel Texel. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über das Energielabel B, was auf ein relativ energieeffizientes Heim hindeutet. Die Kaltmiete beträgt 922,04 € pro Monat, zuzüglich 7,80 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 929,84 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung, die Mitgliedschaft im Bewohnerverein und ein Serviceabonnement. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woontij angeboten.

Der Grundriss des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von 18 Quadratmetern. Es gibt drei Schlafzimmer mit 11, 11 bzw. 9 Quadratmetern, was das Haus für eine Familie oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Räumen geeignet macht. Ein Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen separaten Abstellraum (berging). Diese Kombination verleiht der Immobilie eine praktische Raumaufteilung auf kompakter Grundfläche.

Das Haus verfügt über einen Garten, der privaten Außenbereich auf Erdgeschossebene bietet. Es gibt keinen Balkon. Gekocht wird ausschließlich elektrisch, da der Gasanschluss entfernt wurde; die Küche ist mit einem Perilex-Anschluss (2x230V) ausgestattet, daher muss das Kochfeld für diesen Anschlusstyp geeignet sein. Das Energielabel B spiegelt einen vergleichsweise effizienten Energieverbrauch für ein Haus dieses Baujahres wider. Mit diesen Merkmalen eignet sich das Haus gut für Mieter, die eine rein elektrische Immobilie mit Außenbereich suchen.

Den Burg ist der größte Ort auf Texel und fungiert als zentraler Knotenpunkt für Geschäfte, Schulen und alltägliche Annehmlichkeiten auf der Insel. Das Haus befindet sich in der Straße Schoudieck in diesem Ort, mit der Postleitzahl 1791 WD. Die Zuweisung der Wohnung basiert auf der Registrierungsdauer, wobei Bewerber, die eine Bindung zu Texel nachweisen können, unter Umständen bevorzugt werden. Im Rahmen des Standard-Zuweisungsverfahrens werden Mieter gebeten, Einkommensnachweise wie einen endgültigen Steuerbescheid oder eine Einkommensbescheinigung (IB60) vorzulegen. Die Immobilie wird von Woontij verwaltet und vermietet.