Erdgeschosswohnung Jan Dirksoord 33, Den Burg - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Jan Dirksoord 33 in Den Burg bietet 58 m² komfortablen Wohnraum in einem gepflegten Komplex aus dem Jahr 1996. Die Residenz ist speziell für Mieter ab 65 Jahren vorgesehen und somit eine ideale Option für Senioren, die ein barrierefreies, ebenerdiges Wohnen suchen. Die Wohnung hat das Energielabel B, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Anlagen hinweist. Mit einer Kaltmiete von 850,66 € und Nebenkosten von 23,15 € beträgt die monatliche Gesamtmiete 873,81 €.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 23 m², das als zentraler Raum für das tägliche Leben und die Entspannung dient. Es gibt zwei separate Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 7 m², die Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, ein Home-Office oder einen Hobbyraum bieten. Anstelle eines Balkons verfügt die Wohnung über einen privaten Garten, der einen direkten Zugang ins Freie auf Bodenebene bietet. Ein privater Abstellraum (Berging) ist ebenfalls enthalten und bietet bequemen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung selbst ist rollstuhlgerecht, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet. Die Küche ist für elektrisches Kochen vorbereitet; der Gasanschluss wurde entfernt und die Einheit ist mit einem Perilex-Anschluss (2x230V) ausgestattet, sodass ein geeignetes Induktions- oder Elektrokochfeld installiert werden kann. Die Nebenkosten decken Strom in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Mitgliedschaft im Bewohnerverein, Aufzugswartung, Reinigung der zentralen Bereiche und ein Serviceabonnement ab.

Den Burg ist das größte Dorf auf der Insel Texel und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und andere Gesundheitseinrichtungen, die alle leicht erreichbar sind. Die Lage in der Jan Dirksoord ist gut im Dorf gelegen und verbindet eine Wohnumgebung mit praktischer Nähe zu den täglichen Bedürfnissen. Bewerber sollten beachten, dass die Vergabe auf der Grundlage der Anmeldezeit erfolgt und ein Einkommensnachweis durch einen endgültigen Steuerbescheid oder eine IB60-Einkommenserklärung erforderlich ist. Diese Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woontij angeboten.