HOD (H.O.D. Nederland)
Landelijke tijdelijke verhuur onder de Leegstandswet met toegang via screening.
HOD is een leegstandsbeheerbedrijf dat landelijk tijdelijke huurwoningen aanbiedt, vaak in panden die wachten op renovatie of sloop. Huurovereenkomsten zijn doorgaans zekerder dan bij anti-kraak en hebben onder het Leegstandswet-kader een minimale duur van zes maanden. Aanvragers ondergaan een screening en betalen een vaste screeningsvergoeding voordat toewijzing wordt overwogen. HOD is ontstaan als Huis Oppas Dienst en is actief sinds 1982.
Prijsmodel
Betalen per gebruik
Vrij bladeren
Ja
Type paywall
Toegang na aanvraag
Per 2025-08-18 rekent HOD een vaste screeningsvergoeding van €46,80 per persoon om aanvragen te verwerken; de huur wordt door de eigenaar bepaald en varieert per project. Er is geen maandabonnement voor huurders, maar je aanvraag is in de praktijk pas toegankelijk nadat de screening is betaald en afgerond (verwerking meestal rond 10 werkdagen).
HOD Overzicht & Positionering
HOD richt zich op het beschermen van leegstaand vastgoed en combineert dat met maatschappelijk nuttige tijdelijke verhuur. Voor huurders die Pararius-alternatieven vergelijken, is HOD een nichebron: projecten zijn tijdsgebonden maar vaak goedkoper dan woningen tegen marktprijs.
HOD Dekking & Aanbod
Actieve projecten bestrijken plaatsen zoals Utrecht, Nieuwegein, Zaanstreek en Wijk bij Duurstede, geüpdatet op de projectenlijst. Het aanbod hangt af van partner-eigenaren (vaak woningcorporaties).
HOD Prijsstelling & Paywall
Er is geen lidmaatschap; in plaats daarvan betalen aanvragers een eenmalige screeningsvergoeding (€46,80) en, als ze worden geaccepteerd, de huur die door de eigenaar is vastgesteld. Aanvragen zijn 'apply-gated' totdat de screening is afgerond.
HOD Kenmerken & Tools
HOD publiceert de huidige projectbeschikbaarheid en -status, schetst de screeningregels en verduidelijkt de geschiktheid (bijv. zelfbewoning, inkomensbewijzen). Deze transparantie helpt filteren voor wie tijdelijke verhuur geschikt is.
HOD Voor Wie?
Studenten, jonge professionals en expats die op zoek zijn naar kortdurende, betaalbare huisvesting tijdens werk of studie kunnen HOD overwegen. Het is vooral relevant in krappe markten waar standaard langlopende huurovereenkomsten schaars zijn.
HOD Gegevenskwaliteit & Verificatie
Advertenties zijn afkomstig van eerste partijen: HOD's opdrachtgever-eigenaren; details zoals minimale termijn en geschiktheid worden per project gedocumenteerd en gescreend voordat een huur wordt aangeboden.
HOD Luntero vs
Luntero vs HOD: Luntero aggregeert de bredere markt; HOD biedt exclusieve, tijdelijke kansen die niet altijd in de reguliere feeds voorkomen.
Het aantal openbare, huurdergerichte beoordelingen is beperkt; feedback draait meestal om de afweging tussen lagere prijzen/beschikbaarheid en de verplichtingen van tijdelijk wonen (screening, kortere huurbescherming). Verwacht variatie per project, maar het proces en de kosten worden duidelijk vooraf vermeld.
Woningtypen
Doelgroep
Provincies
Tijdelijke verhuur (min. 6 maanden) door heel Nederland
Gepubliceerde projectenlijst met status per locatie
Formele screening van identiteit/inkomen/huurverleden
Ondersteunt zowel tijdelijke huur- als anti-kraakmodellen
Bladeren en vergelijken van Nederlandse huurplatforms
Ontdek de beste huurwebsites in Nederland. Vergelijk functies, prijzen en beschikbaarheid bij toonaangevende platforms om sneller en slimmer je volgende woning te vinden. Onze gedetailleerde vergelijkingen maken het eenvoudig om het platform te kiezen dat bij je past.
Snelle links
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.