Diese Wohnung gehört zu einer charaktervollen Immobilie, die im Zentrum von Valkenswaard erhalten geblieben und in einen kleinen Wohnkomplex mit zwei neuen Wohnungen umgebaut wurde. Die verfügbare Einheit ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die Immobilie wird als ‘gestoffeerd’ beschrieben, was in dieser Anzeige Folgendes umfasst: Bodenbeläge (Teppich/PVC), Beleuchtung, Klimaanlage und Fensterverkleidungen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein Badezimmer mit sanitären Einrichtungen, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Die Anzeige weist darauf hin, dass die Wohnung bezugsfertig ist und kurzfristig verfügbar ist, und dass es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten gibt.
Die innere Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus eine separate Toilette. Die vermelde nutzbare Wohnfläche beträgt 68 m² mit 3 m² zusätzlichem Innenraum und einem Gesamtvolumen von 204 m³. Die Wohnung befindet sich in der 1. Wohnebene (erstes Obergeschoss) eines Gebäudes mit drei Wohnebenen. Der Gebäudetyp ist eine Portikflat (Wohnung zugänglich über einen gemeinsamen Eingang). Das Baujahr ist 1960 und das Dach ist ein Flachdach, bedeckt mit bituminöser Dachdeckung.
Außenbereich für die Wohnung umfasst eine Zonneterrasse (Sonnenterrasse) von 10 m² (2,00 m tief und 5,00 m breit) und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Eine Dachterrasse wird ebenfalls als vorhanden angegeben. Die Anzeige gibt an, dass sich die Immobilie in einer ruhigen Straße im Zentrum von Valkenswaard befindet und dass lokale Annehmlichkeiten, Geschäfte und der öffentliche Verkehr in kurzer Entfernung liegen. Verbindungen zu Beschäftigungs- und Wissenszentren in der Eindhoven-Region (ASML, Krankenhäuser, TUE, HTC) sind in der Nähe vermerkt.
Wichtige technische und administrative Details werden bereitgestellt: die Immobilie hat Energielabel A, Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung und Bodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden von einer aktuellen Gas-Brennwert-Kombikessel aus 2025 (Eigentum vermerkt) bereitgestellt. Verfügbare Bestimmungen umfassen Klimaanlage, externen Sonnenschutz und TV-Kabel. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat ohne Nebenkosten; die erforderliche Kaution beträgt 3.700 €. Die Vermietung wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit Zustimmung nach Beratung. Parkmöglichkeiten in der Umgebung werden aufgeführt als kostenpflichtiges Parken, öffentlicher Parkplatz und Parken mit Erlaubnis. VvE-Details umfassen Registrierung bei der Handelskammer, Jahres Generalversammlung, periodische Beiträge, Reservefonds, Wartungsplan und Gebäudeversicherung.
