Direkt an der Geul gelegen, im Herzen des Valkenburger Zentrums, wird dieses Stadthaus zur Vermietung angeboten. Die Immobilie verfügt über eine intramurale Garage, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen französischen Balkon und zwei Dachterrassen. Von diesen Terrassen aus haben Sie Blick auf das charmante Zentrum, die Burgruinen und den Wilhelminator. Die Immobilie ist umgeben vom Charme des Valkenburger Zentrums.
Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Valkenburg, mit einer Vielzahl von Geschäften, Schulen, Restaurants und Supermärkten in Gehweite. Der Bahnhof Valkenburg ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Autobahn A79, die Valkenburg an Heerlen und Maastricht bindet, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Zählerkasten und Fliesenboden, eine intramurale Garage mit elektrisch betriebenem Tor, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Zentralheizung, ein Schlafzimmer mit Fliesenboden und französischem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche, WC und zwei festen Waschbecken. Die erste Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Eichenboden und Gasfeuerung sowie eine Essecke mit Fliesenboden und luxuriöser Innenausstattung. Die Küche bietet Zugang zur Dachterrasse. Die zweite Etage umfasst ein Schlafzimmer mit Eichenboden und Dachfenster, das Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse bietet, sowie ein Badezimmer mit Fliesenboden, Hängekleiderschrank, Walk-in-Dusche, Badewanne und festem Waschbecken.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit Annehmlichkeiten in der Nähe, günstige Lage nahe Hauptstraßen und Bahnhof, energieeffiziente Merkmale und durch eine komplette Renovierung im Jahr 2014 aus. Die Immobilie verfügt über ein Mansarddach mit Ziegeln, eine Gesamtwohnfläche von 123 Quadratmetern und eine eingebaute Garage. Der Energieausweis hat das Label F, und die Immobilie ist mit einer Zentralheizung und Doppelverglasung ausgestattet.
Die Miete beträgt 1.575 € pro Monat zuzüglich 15 € Nebenkosten pro Monat. Die Immobilie ist auf unbestimmte Zeit zu vermieten, mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr. Eine Kaution von 2.500 € ist erforderlich.