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Zu vermieten

Sint Pieterstraat 2-A, Valkenburg - Monumentales Mergel-Haus

6301 DR (Valkenburg - Neerhem)

2.200 €/ Monat

130 m²

4 Zimmer

Rohbau

Immobilienmakler

Frank Kornips Makelaardij

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Valkenburg

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Valkenburg

Historisches Mergelhaus in Valkenburg Zentrum — 130 m² Wohnen, 3 Schlafzimmer, Innenhof

Mietübersicht

Preis

2.200,00 €

Kautionsbetrag

4.400,00 €

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1860

Volumen

525 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Gartenbeschreibung

Patio/atrium of 11 m² (3,27 meter diep en 3,22 meter breed)

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Erkunde Sint Pieterstraat 2-A – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Valkenburg

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Immobilie ist ein historisches Mergelhaus im Zentrum von Valkenburg aan de Geul und gehört zum ehemaligen Wassermühlenkomplex "De Oude Molen" (Molen van Schyns). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und wurde zwischen 2004 und 2006 unter Beibehaltung seines monumentalen Charakters restauriert. Das Haus verbindet ursprüngliche architektonische Elemente mit modernen Einrichtungen und liegt neben dem Geul-Fluss im historischen Kern der Stadt. Der Komplex umfasst auch andere Nutzungen wie ein Museum und einen Mühlshop mit einer Lunchroom.

Das Erdgeschoss ist von der rechten Seite eines großen Innenhofs zugänglich. Auf dieser Ebene befindet sich eine geräumige Halle mit einer modernen Toilette und einem Stromzähler-Schrankschrank. Die Küche misst ca. 21,5 m² und ist mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Gasherd und Dunstabzug; die Küche bietet direkten Zugang zum Innenhof. Es gibt einen separaten Vorderzugang mit Zugang zum Hof und die gesamte Hof-/Gartenfläche beträgt ca. 33 m².

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist und eine Gesamtfläche von ca. 47 m² hat, mit Parkettboden. Das erste Stockwerk enthält drei Schlafzimmer mit ungefähren Größen von 25, 22 und 20 m² bzw. und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei festen Waschbecken und einer zweiten Toilette. Ein großer Dachboden von ca. 95 m² ist über eine feste Treppe erreichbar und beherbergt den Hochleistungs-HR-Gasheizung/ Zentralheizofen. Die Heizung wird vom Zentralheizungssystem (HR-Kombitherme) bereitgestellt.

Wichtige Merkmale umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² plus ein Dachboden von ca. 95 m², ein Innenhof von ca. 33 m² und drei Hauptschlafzimmer in einem Sechs-Zimmer-Wohnkonzept. Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus, angebaut/terrassenhaus (bestehende Bauweise) aus dem Jahr 1860 und in 2004–2006 restauriert. Interieur-Details umfassen Parkettboden, integrierte Küchengeräte und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Haustiere sind nach Absprache erlaubt; andere Mieterregeln sind mit dem Vermieter oder Verwalter zu bestätigen.