Dit drie-kamer appartement ligt aan de Jo Wüthrichlaan in de Transwijk-Zuid buurt van Utrecht, grenzend aan Park Transwijk. Het pand beslaat 85 m² op één verdieping in een bestaand gebouw dat in 2001 is opgeleverd en wordt aangemerkt als een portiekflat / appartement. De omgeving biedt directe toegang tot parkfaciliteiten waaronder wandelroutes, een ornamentale en educatieve tuin, een speelplaats en nabijgelegen horeca-opties. De woning heeft twee slaapkamers en een zuidgericht balkon met een zonnescherm dat uitkijkt op het park.\n\nDe entree van de woning leidt naar een centrale hal met een meterkast, een garderobe en een apart toilet; er is ook een inpandige berging. Beide slaapkamers bevinden zich aan één zijde van het appartement, waarbij de grotere slaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. De badkamer is een inpandige kamer voorzien van een bad/douche combinatie, een wastafel met opbergruimte eronder en een radiator. De woonruimtes zijn zodanig ingedeeld dat efficiënt gebruik wordt gemaakt van de vloeroppervlakte, terwijl de scheiding tussen slaap- en leefruimtes behouden blijft.\n\nDe woonkamer is verbonden met een semi-open keuken in een L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. De woning omvat een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte opslagruimte in de kelder. Het gebouw is voorzien van een lift en een intercomsysteem, en biedt vrij uitzicht over Park Transwijk vanaf het balkon.\n\nHuurgegevens en voorwaarden: de maandelijkse huur bedraagt €2.300 met een borg van €2.500. Servicekosten en één privéparkeergelegenheid in de parkeergarage zijn inbegrepen; kosten voor stadsverwarming, elektriciteit, water, televisie, internet en gemeentelijke belastingen zijn uitgesloten, evenals de eindreiniging. De huurcontract is onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Aanvullende huurvoorwaarden omvatten een energielabel A+, een maximum van twee bewoners, geen roken en geen huisdieren; de vermelding geeft de voorkeur aan werkende huurders of een stel en een inkomenseis van €6.000 bruto per maand.