Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan Kanaalweg in Utrecht en is te huur tot en met 5 januari 2028. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 118 m² en een woonoppervlakte van 72 m². Het is geschikt voor expatstudenten of studenten buiten de stad Utrecht.
De woning heeft een gezellige woonkamer met een open keuken en een mooie serre, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over voorzieningen zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en aansluiting voor een wasmachine. De tuin is vanuit elke hoek van de woning zichtbaar en heeft een ruime berging.
De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij dagelijkse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Het is ook met de fiets vanuit het centrum van de stad en treinstations goed bereikbaar. De snelwegen zijn binnen enkele minuten rijden, wat het een gunstige locatie maakt voor wie moet pendelen.
De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing, centrale verwarming en een berging. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief servicekosten. De borg bedraagt twee maanden huur, en het minimuminkomen dat vereist is, is driemaal de maandhuur (bruto) of een garantie.