Cette villa indépendante spacieuse est située en périphérie rurale de Sprundel, le long d'une route principale en direction d'Etten-Leur et Breda. La propriété est idéalement située à environ 7 minutes d'un centre commercial couvert, 15 minutes du centre-ville de Breda, et environ 45 minutes de Rotterdam et Anvers, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité.
La villa comprend quatre chambres et deux salles de bain réparties sur un seul niveau de vie avec une superficie totale de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec plusieurs espaces de sièges et une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, dont une plaque à induction 4 feux avec une hotte Bora, un robinet Quooker, un lave-vaisselle, un four/micro-ondes et un grand réfrigérateur/congélateur américain. L'îlot de cuisine offre également six places assises. Des portes coulissantes depuis la cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin et aux terrasses.
Les espaces supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent un hall avec toilettes et rangement, une salle de travail avec placards intégrés, et une cave avec deux pièces utilisées comme espace de vie secondaire ou chambre d'amis, plus des espaces de stockage et de buanderie. La villa est entièrement meublée et équipée de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de revêtement en lamina avec chauffage par le sol au premier étage et en cave, ainsi que de double et triple vitrage pour l'isolation.
Le premier étage abrite quatre chambres, dont trois sont meublées pour une personne et comprennent un espace de stockage sous les combles. La chambre principale dispose d'un lit double, d'un espace dressing avec des placards intégrés et walk-in, et d'une salle de bain attenante avec baignoire autoportante, douche à l'italienne et meuble lavabo. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi que des toilettes séparées, sont également situées à cet étage.
L'espace extérieur comprend un grand jardin avec vue sur les pâturages et un étang de baignade naturel avec une jetée. Le jardin est entretenu avec une tondeuse robotisée, et un service de jardinier est organisé pour un entretien limité. La propriété dispose également d'un garage spacieux avec chauffage par le sol et portes électriques, d'une allée avec station de recharge pour véhicules électriques, et d'une véranda couverte avec murs en verre, cheminée ouverte, équipements de cuisine et barbecue.
Les autres caractéristiques incluent un chauffage et une climatisation sans gaz via une pompe à chaleur géothermique, une classe énergétique A++, et un espace de stationnement pour au moins quatre voitures sur l'allée privée. Les contrats d'utilités et d'internet sont à la charge du locataire. La période de location est d'un maximum de deux ans avec une clause diplomatique. La propriété sera disponible à partir du 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 4 795 € et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
