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3072 KC (Rotterdam - Katendrecht)
2 640 €/ mois + frais de service de 90 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 640,00 €
Frais de service
90,00 €
Disponible à partir du
16 août 2025
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
18
Nombre d'étages
19
Année de construction
2021
Volume
434 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - À Louer
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1 780 €/ mois
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1 818 €/ mois
Appartement Noordsingel 216 A, Rotterdam - À Louer
3032 BM (Rotterdam)
2 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement spacieux et moderne de 4 pièces est situé au cœur de Rotterdam, dans le quartier prisé de Katendrecht, au sein du projet unique De Groene Kaap. L'appartement offre un environnement de vie confortable combinant la verdure urbaine avec un accès pratique aux commodités locales.
En entrant, un grand couloir donne accès à toutes les pièces. L'appartement dispose de trois chambres de bonne taille, de deux salles de bains modernes, d'un WC séparé, d'une pièce de rangement intérieure et d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés essentiels, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, permettant une expérience de cuisine et de socialisation intégrée.
Le salon lumineux mène directement à un balcon spacieux, offrant un espace pour s'asseoir à l'extérieur. Les deux salles de bains sont conçues avec style, chacune avec une douche à l'italienne, des double lavabos et des miroirs. La salle de bains principale comprend également une baignoire pour la détente.
De Groene Kaap est un concept résidentiel distinctif à Katendrecht, comprenant une combinaison de tours résidentielles, de maisons en ville, de jardins intérieurs et de jardins sur le toit. La route piétonne verte depuis l'entrée principale à travers les toits contribue à une atmosphère de vie particulière. La cour centrale est aménagée avec une végétation luxuriante, des espaces de jeu et un éclairage en soirée.
L'appartement est situé au 18e étage d'un immeuble en galerie de 19 étages construit en 2021, avec un toit plat recouvert d'une toiture bitumineuse. Il offre une superficie habitable de 155 m², 3 m² supplémentaires d'espace de rangement intérieur et 21 m² d'espace extérieur lié au bâtiment. La propriété possède un label énergétique A+++, avec double vitrage, une isolation complète, le chauffage urbain et un chauffage par le sol partiel. Les installations comprennent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et naturelle, et la télévision par câble.
Le stationnement est disponible dans un parking souterrain avec parking payant, et des permis de stationnement sont applicables dans la région. L'appartement dispose de deux balcons et d'une pièce de rangement en pierre intégrée. Il a une structure en galerie avec 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC séparé. L'appartement est disponible à partir du 16 août 2025, à louer pour 2 640 € par mois hors charges de service de 90 € par mois. Le contrat de location est à durée indéterminée. Aucun dépôt n'est requis, bien que le propriétaire puisse demander un dépôt en fonction de la situation professionnelle du locataire.
L'emplacement offre une vue sur l'eau, est situé au centre d'un quartier résidentiel, et offre un environnement de vie paisible avec un accès facile aux restaurants locaux, aux lieux culturels et aux places animées. Le quartier est caractérisé par son ambiance vibrante et sa commodité.
