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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6537 TK (Nijmegen - Nijmegen)
1 750 €/ mois
Agent immobilier
SOOF Verhuurmakelaar
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
1 750,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 750,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
5
Année de construction
1973
Surface du terrain
185 m²
Volume
500 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Balcon
Description du jardin
achtertuin
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Garage
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This split-level terraced family house is located in the Tolhuis neighbourhood of Nijmegen and has a living area of 145 m² across five floors. The property is offered furnished and is described as being in good condition; it was constructed in 1973 and has an energy label C. The house comprises five rooms in total, including four bedrooms and one bathroom, and sits on a plot of approximately 185 m². Volume is listed as 500 m³ and the garden measures about 85 m² and faces south.
The accommodation is arranged over split levels with a clear layout: the ground floor provides an entrance hall, a toilet and access to an integrated garage/storage space. The first living level contains a spacious, garden-facing living room with large windows. The kitchen-diner is located on the next level and includes appliances and access to a covered balcony. Upper levels include a landing with a walk-in closet and two bedrooms (one with a pantry) that open onto a covered rear balcony, and a top level with two further bedrooms, the central heating unit and the main bathroom.
Outdoor and parking features include a south-facing rear garden of approximately 85 m², balconies at both the front and rear, and a private driveway with parking space for one car in addition to the integrated garage/storage. The bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, toilet and sink. The kitchen-diner is described as generous in size and suitable for dining and food preparation. Heating is provided by a central heating unit.
The property is located in a quiet, child-friendly residential area with surrounding greenery and local amenities within walking distance. The Dukenburg shopping centre and Nijmegen-Dukenburg train and bus station are within walking distance, and there is road access to the A73, A50 and A326 motorways. Nijmegen city centre, the Novio Tech Campus, both hospitals, Radboud University and HAN University are described as accessible from the location, while nearby leisure areas include the Berendonck recreational area and the Hatertse Vennen nature reserve. Rental particulars include a deposit of €1,750, a minimum rental period of 12 months with indefinite continuation, the property being delivered furnished, no pets allowed, no smoking, and monthly rent excluding gas, electricity, water, TV, internet and municipal taxes.
