LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
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6546 PA (Nijmegen - Nijmegen)
€ 2.750/ maand
Makelaardij
SOOF Verhuurmakelaar
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Prijs
€ 2.750,00
Beschikbaar vanaf
1 november 2025
Beschikbaar tot
31 augustus 2026
Borgsom
€ 2.750,00
Minimale duur
10
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1995
Perceeloppervlakte
693 m²
Volume
500 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
tuin rondom
Oriëntatie tuin
West
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Nee
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Appartement Zellersacker, Lindenholt, Nijmegen - Te Huur
6546 HW (Nijmegen)
€ 935/ maand
Tolhuis, Nijmegen - Split-level Terraced House for Rent
6537 TK (Nijmegen)
€ 1.750/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Eine freistehende Halb-Bungalow am Rande von Nijmegen in der Wohngegend ’t Broek. Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem Grundstück von ca. 693 m². Errichtet im Jahr 1995 als Bestandsgebäude, befindet sich das Haus am Wasser und erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss). Die Wohnung wird als weitgehend fertig in einem ordentlichen Standard beschrieben und ist mit einer Reihe von Einbauten und Einbaumöbeln ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Garderobe und Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit großer Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Designerheizkörper. Es gibt ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Einbauschränken sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Gasfeuer. Eine offene Küche beinhaltet Einbaugeräte und eine große Kochinsel; von der Küche führen Schiebetüren direkt zum Hintergarten. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss enthält Waschmaschine und Trockner und ermöglicht den Zugang zur Treppe zum ersten Obergeschoss.
Das erste Obergeschoss enthält ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein privates Waschbecken und eine luxuriöse Dusche. Die Immobilie hat insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bad wie beschrieben. Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung und ein Großteil der Unterkunft ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; das Gebäude ist vollständig isoliert und Solarmodule sind installiert. Die Bau- und technischen Spezifikationen entsprechen einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1995.
Außenbereich umfasst einen Garten, der das Haus umgibt, mit einer Grundstücksfläche von ca. 693 m² und einem ostwestlich ausgerichteten Hintergarten. Die hintere Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über Bereiche zum Sitzen und Essen; der Garten enthält auch ein Pavilion und einen Bootssteg am Wasser. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ’t Broek, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, einem Supermarkt und dem Dukenburg-Einkaufszentrum und in der Nähe des Nijmegan Dukenburg Bahnhofs sowie wichtiger Autobahnen (A73 und A50). Die Mietdauer ist eine befristete Anmietung mit einer maximalen Dauer von 10 Monaten und die Vermietung basiert auf einer diplomatischen Klausel. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Gebühren. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
