Eine freistehende Halb-Bungalow am Rande von Nijmegen in der Wohngegend ’t Broek. Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem Grundstück von ca. 693 m². Errichtet im Jahr 1995 als Bestandsgebäude, befindet sich das Haus am Wasser und erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss). Die Wohnung wird als weitgehend fertig in einem ordentlichen Standard beschrieben und ist mit einer Reihe von Einbauten und Einbaumöbeln ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Garderobe und Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit großer Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Designerheizkörper. Es gibt ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Einbauschränken sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Gasfeuer. Eine offene Küche beinhaltet Einbaugeräte und eine große Kochinsel; von der Küche führen Schiebetüren direkt zum Hintergarten. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss enthält Waschmaschine und Trockner und ermöglicht den Zugang zur Treppe zum ersten Obergeschoss.
Das erste Obergeschoss enthält ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein privates Waschbecken und eine luxuriöse Dusche. Die Immobilie hat insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bad wie beschrieben. Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung und ein Großteil der Unterkunft ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; das Gebäude ist vollständig isoliert und Solarmodule sind installiert. Die Bau- und technischen Spezifikationen entsprechen einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1995.
Außenbereich umfasst einen Garten, der das Haus umgibt, mit einer Grundstücksfläche von ca. 693 m² und einem ostwestlich ausgerichteten Hintergarten. Die hintere Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über Bereiche zum Sitzen und Essen; der Garten enthält auch ein Pavilion und einen Bootssteg am Wasser. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ’t Broek, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, einem Supermarkt und dem Dukenburg-Einkaufszentrum und in der Nähe des Nijmegan Dukenburg Bahnhofs sowie wichtiger Autobahnen (A73 und A50). Die Mietdauer ist eine befristete Anmietung mit einer maximalen Dauer von 10 Monaten und die Vermietung basiert auf einer diplomatischen Klausel. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Gebühren. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
