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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6544 AP (Nijmegen - Nijmegen)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hestia makelaars & taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
15. November 2025
Verfügbar bis
15. Juli 2026
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
8
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1994
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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550 €/ Monat
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680 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppelhaushälfte für Familien befindet sich in Masayalaan im Neerbosch-Oost-Viertel von Nijmegen. Die Immobilie wurde 1994 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² mit zusätzlichen 20 m² externem Stauraum und einem Gesamtvolumen von ca. 425 m³. Das Haus ist über drei Ebenen angelegt und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bauweise umfasst ein Satteldach und vorhandene Wärmedämmmaßnahmen im Dach, an den Wänden, Böden und Isolierverglasung.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Treppe, eine separate Toilette und einen Zählerkasten. Das Wohnzimmer wurde erweitert und verfügt über einen Holzboden und Terrassentüren zum Garten. Vor dem Haus ist eine Eckküche mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Ofen, ein Fünf-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Erweiterung umfasst einen zusätzlichen Portalkanal, der als Lagerraum oder als Waschküche/Utility-Bereich genutzt werden kann.
Das erste Obergeschoss enthält eine Diele und drei geräumige Schlafzimmer. Die Fenster sind mit Rollläden und isolierender Verglasung versehen. Die Badezimmer wurden renoviert und enthalten eine wandhängende Toilette, einen Waschbeckenunterschrank und eine ebenerdige Dusche mit einer linearen Abflussrinne. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet eine große Diele mit Stauräumen, den Zentralheizungskessel und eine Anschlussmöglichkeit für Weißwaren, plus ein viertes Schlafzimmer mit zwei Dachgauben und einem zusätzlichen Lagerboden über dem Hauptschlafzimmer.
Außenmerkmale umfassen eine frei stehende Backstein-Garage mit zusätzlichem Stauraum und Kapazität für ein Auto sowie Vorder-, Seiten- und Hintergärten. Parken ist auf Privatgrundstücken und auf der öffentlichen Straße möglich. Die Immobilie hat Energielabel C und ist mit einer Zentralheizung-Kombianlage für Heizung und Warmwasser, mechanischer Belüftung und TV-Kabel ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 2.500 € und die Miete wird inklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, Möbelerstattung und anderen Bestimmungen angegeben; die genannte Kaution beträgt 2.500 €.
