Kwartelstraat 14, Nijmegen - Terraced House

Kwartelstraat 14 is een tussenwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 126,7 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft vijf kamers, waaronder drie hoofdslaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De bouw is voltooid in 2018 en heeft energielabel A+. Het interieur is neutraal afgewerkt en de muren zijn klaar om te worden geschilderd, zodat persoonlijke afwerking mogelijk is waar nodig.

De woning beschikt over een volledig ingerichte Keller-keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat en combi-magnetron. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een apart toilet; een designradiator is eveneens geïnstalleerd. De zolder bevat de aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel. De indeling biedt op de begane grond ruimte voor woon- en eetkamer, terwijl de slaapvertrekken zich op de hogere verdiepingen bevinden.

Buitenzijde kenmerken omvatten een zuidelijk georiënteerde achtertuin met een grenshek en een aparte tuinhuis. De tuinoriëntatie biedt beschutting en daglicht op de achterzijde van het huis. Als rijtjeshuis maakt het onderhoud van de tuin en het tuinhuis deel uit van de huisindeling. In de beschikbare gegevens wordt geen aanvullende parkeerinformatie genoemd.

Het pand ligt aan de rand van het centrum van Nijmegen op loopafstand van centrale voorzieningen en openbaar vervoer; de locatie wordt beschouwd als een korte wandeling van station Nijmegen Centraal. Nabijgelegen faciliteiten omvatten een winkelcentrum, gezondheids- en welzijnsdiensten, de Radboud Universiteit en het St. Radboud-ziekenhuis. De wegverbindingen in het bredere gebied geven toegang tot de belangrijke routes A50, A73 en A15, en het openbaar vervoer biedt regionale treinverbindingen naar steden zoals Utrecht, Zwolle en Eindhoven. De genoemde verhuurtermijn bedraagt minimaal één jaar met een opzegtermijn van één maand.