Deze mooi onderhouden rijtjeshuis is gelegen in een rustige woonwijk van Nijmegen. Het pand is onlangs gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte. Het ligt nabij een klein winkelcentrum en hoofdwegen, met gratis parkeren voor de deur van het huis. De buurt zorgt voor een rustige sfeer, waardoor het ideaal is voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving.
Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 112 m2 en bestaat uit 5 kamers verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal, een apart toilet en een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en gasfornuis. De woonkamer en keuken tezamen meten ongeveer 46 m2, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dineren.
De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 16, 16, 8 en 8 m2. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel, wat extra gemak biedt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine. De tweede verdieping heeft een grote zolderbergruimte van ongeveer 24 m2, ideaal om spullen op te bergen. De tuin heeft een achteringang en bevat een schuurtje van circa 8 m2.
Het huis is volledig gemeubileerd en beschikt over laminaatvloeren. Extra voorzieningen omvatten nieuwe kozijnen gepland voor de voor- en achtergevel. De woning heeft energielabel D. De huurvoorwaarden geven de voorkeur aan werkende individuen of koppels, met een niet-rokende en huisdiervrije regeling. De huurovereenkomst zal voor onbepaalde tijd worden aangeboden met een minimale duur van 2 jaar.
