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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2264 BA (Leidschendam - Zuid-Holland)
4.000 €/ Monat
Immobilienmakler
The Hague Real Estate Services
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.000,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1930
Grundstücksfläche
364 m²
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Privat
Garage
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Detached Villa Koningin Julianaweg 3, Leidschendam
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2265 VS (Leidschendam)
3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Koningin Julianaweg 3 ist eine freistehende Villa in Leidschendam, gelegen im Verzetsheldenwijk in einer ruhigen Wohnstraße. Die Immobilie wurde vom Architekten Van Vliet (1900–1992) entworfen und ist als kommunales Denkmal ausgezeichnet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und ist eine bestehende Konstruktion, die ursprüngliche architektonische Details mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Die Lage liegt nahe der Damlaan und dem Sluis-Gebiet, mit Zugang mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe verschiedener Schulen, Geschäfte und Hauptstraßen.
Die Grundrissaufteilung im Erdgeschoss bietet einen Eingang mit Blick auf die Haupttreppe und ein separates WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gibt es Zugang zu einer Küche mit modernen Geräten und zu einem L-förmigen Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche bietet Zugang zur Terrasse und zu Treppen, die in den Keller führen. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss umfasst eine Diele und drei Schlafzimmer, die durch ein luxuriöses Badezimmer bedient werden. Feste Treppen führen zum Dachgeschoss, das ein viertes, geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon enthält. Insgesamt umfasst die Immobilie sieben Zimmer über vier Etagen, mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Etagenebenen und innere Erschließung schaffen separate Wohn-, Schlaf- und Lagerbereiche.
Der Außenbereich umfasst einen nordwestlich ausgerichteten Garten von ca. 150 m², der Privatsphäre bietet und tagsüber eine längere Sonneneinstrahlung ermöglicht. Eine große freistehende Backstein-Garage befindet sich am hinteren Teil des Gartens, und es gibt Parkmöglichkeiten vor Ort. Zusätzlich umfassen die Merkmale eine Dachterrasse, einen Balkon, Jacuzzi, Duscheinrichtungen und Toiletten, Doppelverglasung und eine Zentralheizungsanlage.
Die Wohnfläche beträgt 176 m², die Grundstücksfläche 364 m² und das Volumen 540 m³. Das Interieur wird als gut gepflegt beschrieben. Die Miete schließt Gas, Wasser, Strom, TV und Internet aus; eine Kaution ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
