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1251 ND (Laren - Noord-Holland)
2.250 €/ Monat + 161 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
161,00 €
Verfügbar ab
1. November 2023
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2002
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Mindestalter
55
Smeekweg 94-A, Laren (NH) - Zu Vermieten
1251 VK (Laren)
3.350 €/ Monat
Haus Zevenenderdrift 4, Laren - Zu Vermieten
1251 RC (Laren)
6.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dies ist ein Seniorenkomplex mit einer Altersanforderung (55+). Es verfügt über eine komfortable und geräumige 5-Zimmer Wohnung (4 Schlafzimmer) im sicheren und freundlichen Johanneshove der Vivium Pflegeeinrichtung. Die vollständig unabhängige Wohnung befindet sich in der Nähe des lebhaften Zentrums von Laren, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten bei Johanneshove und in der unmittelbaren Umgebung. Verschiedene Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Bewohner haben die Möglichkeit, die von Vivium angebotenen Pflege- und Einrichtungen in Anspruch zu nehmen, für die sie direkt Kontakt mit der Einrichtung aufnehmen können.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen Innenlagerraum mit Wasch- und Heizraum sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer hat Terrassentüren, die zur Terrasse führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer: eines geräumigen an der Vorderseite der Wohnung und ein weiteres an der Rückseite. Die moderne Küche ist mit einem 4-flammigen Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites WC.
Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, die über eine Treppe erreichbar sind. Das Schlafzimmer auf der ruhigen Vorderseite hat eine große Dachterrasse, die viel Privatsphäre bietet. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz in der Garage und einen separaten Abstellraum.
Zusätzliche Details umfassen eine monatliche Servicegebühr von 161,01 €, einen Mietpreis von 2.250 € (Einkommensanforderungen gelten) und die Immobilie ist Teil eines Seniorenkomplexes mit einer Altersanforderung (55+). Jede erforderliche Pflege kann von der benachbarten Pflegegruppe Vivium erhalten werden. Die Wohnung wird an Haushalte mit einem Bruttojahreseinkommen von mindestens 45-mal der Miete (83.450 €) vermietet, einschließlich Urlaubsgeld und etwaiger fester Zulagen. Je nach Situation kann von De Alliantie eine Kaution verlangt werden.
Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und anschließend unbefristet verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat. Die Mietzeit kann an jedem Tag des Monats beginnen, nicht unbedingt am ersten. De Alliantie bestimmt das Startdatum der Miete. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, und Garantien von Dritten werden nicht akzeptiert. Die Wohnung kann nicht als pied-à-terre vermietet werden, und der Mieter muss sich bei der Gemeinde anmelden.
Aktuelle Mieter, die eine soziale Mietwohnung in der Region verlassen, werden priorisiert. Ein aktueller Mieter von De Alliantie, der seine soziale Mietwohnung verlässt, wird nicht in seinem maximalen Einkommen begrenzt. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens, für die der Kandidat seine Zustimmung erteilt.
Dieses Angebot wurde sorgfältig erstellt; jedoch sind die bereitgestellten Informationen indikativ, und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung.
