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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)
1.380 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.380,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.760,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist Teil der Entwicklung Eurostaete Phase 1, im Zentrum von Eindhoven in der Nähe des Philips Stadions. Das Komplex umfasst einen Wohnturm und Niedrigbauten, die für modernes Stadtleben konzipiert sind. Die Wohnung selbst ist eine Zwei-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem Volumen von 200 m³, neu gebaut und voraussichtlich ab dem 15. Oktober 2025 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Platz für eine Garderobe, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Schrank und Spiegel. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und umfasst eine Küche mit gerader Anordnung, ausgestattet mit fünf Geräten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, und die Einheit verfügt über einen Balkon (Loggia).
Bewohner haben Zugang zu einer privaten Fahrradgarage im Keller, erreichbar über Fahrradtreppe und Aufzug, sowie zu einem Fahrradabstellplatz für Besucher im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Außenterrasse im 10. Stock mit Sitzgelegenheiten und Stadtblick. Die Wohnung ist mit Vliesstofftapeten an den Wänden und PVC-Bodenbelag fertiggestellt. Optionale Parkplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage mietbar, mit geschätzten Kosten von etwa 150 € pro Monat.
Das Gebäude wurde nach hohen Nachhaltigkeitsstandards mit Energieklasse A+ gebaut, vollständig isoliert und mittels Erdwärme und Wärmepumpen beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe von Einkaufszentren und bietet einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.380 €, mit einem geschätzten Servicebeitrag von 60 € und einer Kaution von 2.760 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Zielgruppe sind berufstätige Fachleute.
