Deze studio bevindt zich in het hart van Breda, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, Grote Markt, centraal station, NHTV en AVANS Hogeschool. De woning maakt deel uit van Xior Tramsingel 27, dat 122 onafhankelijke woonunits biedt. De apartment is eenvoudig toegankelijk en biedt moderne voorzieningen.
De studio heeft een woonkamer van 24 m² en is voorzien van een keuken en badkamer. De woning is niet gemeubileerd, zodat huurders de ruimte naar eigen wens kunnen indelen. De woning is gebouwd in 2001 en is geregistreerd als een bestaand gebouw.
De huur bedraagt €718 per maand, exclusief kosten. Extra kosten zijn €30 voor water, €75 voor elektriciteit, €50 voor gas, €30 voor internet en €13 voor overige kosten. De totale huur, inclusief alle kosten, bedraagt €916 per maand. Huurders zijn verantwoordelijk voor televisie, bekleding en inrichting.
De woning is geschikt voor studenten en werkende studenten, met een maximale bezetting van één persoon. De woning heeft geen balkon, tuin of dakterras, maar parkeervoorzieningen zijn beschikbaar. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.