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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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4818 BK (Breda - Noord-Brabant)
1.112 €/ Monat + 13,16 € Nebenkosten




Immobilienmakler
HouseHunting Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.112,00 €
Nebenkosten
13,16 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.224,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1954
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Separat
Geräte
Balkon
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
10 m²
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.



Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im beliebten Wohngebiet Sportpark, im Süden von Breda gelegen, ist eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung verfügbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinstädtischen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Bodenbelag. Das Gebäude wurde ca. 1954 erbaut und hat einen Lagerraum im Keller. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet im Hinblick auf den Ulvenhoutse Wald/Mastbos und verschiedene Geschäfte und Einrichtungen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m2 und ist mit HR++-Fenstern sowie einem Laminatboden ausgestattet. Sowohl vorne als auch hinten gibt es einen Balkon, der viel natürliches Licht und Außenraum bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen Lagerraum im Keller, ca. 10 m2. Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Wohnkomplex.
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit einer L-förmigen Küchenzeile und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat ordentliche Wände. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und einem Kombi-Backofen ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über ordentliche Holzböden und Zugang zu den Balkonen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein fest installiertes Waschbecken.
Die Lage ist günstig, die südliche Umgehungsstraße ist in einer Minute erreichbar und verbindet sich mit den Autobahnen A16 und A27. Die Gegend wird auch gut durch verschiedene Einrichtungen abgedeckt, darunter Hausarzt, Apotheke und Zahnarzt in der Nähe.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.2µg/m 3
O3
48.41µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
0.74µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.