Haus Burgemeester Jansenstraat 7, Appingedam - Zur Miete

Dieses moderne Reihenhaus in der Burgemeester Jansenstraat 7 im Stadtteil Opwierde Zuid von Appingedam bietet eine großzügige Wohnfläche von 114 m² auf drei Etagen. Fertiggestellt im Jahr 2021, ist die Immobilie mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert, mit vollständiger Isolierung, HR++-Verglasung, 15 Solarmodulen, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in mehreren Räumen. Das Haus ist gasfrei und verfügt über einen elektrischen Boiler für Warmwasser.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit modernem WC, Zählerschrank, Treppe und einem großen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist hell mit Laminatboden und französischen Türen, die zum Garten führen. Die offene Küche verfügt über eine Naturstein-Arbeitsplatte und eingebaute AEG-Geräte. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Fußbodenheizung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von etwa 7, 14 und 14 m². Das Badezimmer ist modern und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, zweitem WC und Fußbodenheizung. Der zweite Stock verfügt über einen großen Dachbodenraum von ca. 26 m² mit einem Dachfenster, geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dieser Stock beherbergt auch technische Anlagen, einschließlich der Wärmepumpe, des Wärmerückgewinnungssystems und eines 200-Liter-Elektroboilers.

Die Immobilie umfasst einen Vorgarten und einen nach Westen ausgerichteten Hintergarten. Es befindet sich in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, mit einem neu angelegten Spielplatz direkt vor der Tür, was es für Familien mit Kindern geeignet macht. In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel wie Züge und Busse nach Groningen. Parkplätze sind auf der öffentlichen Straße verfügbar.

Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.590 € ohne Nebenkosten, mit zusätzlichen 200 € monatlicher Servicegebühr. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Zielgruppe sind berufstätige Personen oder Familien.