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2404 HE (Alphen aan den Rijn - Alphen aan den Rijn)
1.350 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Koppes Makelaardij B.V.
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Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
16. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.350,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Goudenregenplantsoen 66, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2404 EK (Alphen aan den Rijn)
1.450 €/ Monat
Teppichloses Zimmer zu Vermieten, Briljantstraat, Alphen aan den Rijn
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650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zu vermieten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im DOK2404 Projekt Phase 2 in Alphen aan den Rijn, verfügbar ab dem 16. Mai 2025. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 71 m² und befindet sich im 5. Stock, was ein angenehmes Wohnumfeld im Gebiet Rijnhaven bietet, das sich allmählich von einem Industriehafen in ein lebendiges Wohnviertel verwandelt. Das Gebiet hat eine signifikante Entwicklung erfahren, einschließlich des großen Einkaufszentrums De Baronie, und neue Wohnprojekte entstehen ständig. Die neu gebauten Docks tragen zur lebhaften Atmosphäre bei und machen es zu einem begehrten Wohnort.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und kommt mit einem inkludierten privaten Parkplatz im Innenhof sowie Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradabstellraum. Sie ist mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit gestaltet, gasfrei und mit einer Wärmepumpe für optimale Wohnbedingungen ausgestattet. Die Wohnung bietet Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, und ist mit sauberer und nachhaltiger Energie im Hinterkopf gebaut, was zur Reduzierung der CO2-Emissionen und niedrigeren Energiekosten beiträgt.
Im Inneren ist die Wohnung mit einem Laminatboden und passenden Fußleisten ausgestattet, während die Wände mit Glasvlies-Tapete und Farbe verziert sind, mit Ausnahme des Zählerraums, des Technikraums, des Badezimmers und des Abstellraums. Die Decken sind mit weißem Spritzputz versehen, was einen modernen Touch verleiht. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, Geschirrspüler, Umlufthaube, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach, alles in einem praktischen Layout angeordnet.
Das kompakte Badezimmer ist elegant gestaltet mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einer separaten Toilette. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, wobei die gesamte Wohnung von der Fußbodenheizung profitiert. Jede Wohnung umfasst auch einen Außenbereich nach Westen, perfekt um die Abendsonne zu genießen.
Für die Mietbedingungen müssen potenzielle Mieter einen Einkommensstandard erfüllen, mit einem Mindestbruttoeinkommen von viermal der Grundmiete. Verschiedene Kriterien gelten für Doppelverdiener, Selbständige und Rentner. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich, sowie ein Einkommensnachweis. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, nach der er unbefristet fortgesetzt wird. Dieses Angebot unterliegt der Verfügbarkeit und der Genehmigung durch den Vermieter.
