LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een verblijfsvergunning voor niet-EU-burgers die in Nederland hun eigen bedrijf willen starten en runnen.
Aandachtspunten voor Expats
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een verblijfsvergunning als zelfstandig ondernemer is een specifiek type verblijfsvergunning ontworpen voor niet-EU-burgers die in Nederland een bedrijf willen starten. Dit wordt algemeen beschouwd als een van de meest uitdagende en streng beoordeelde immigratieroutes. In tegenstelling tot het hoogopgeleide migrantprogramma, waarbij een gevestigd bedrijf de aanvrager sponsort, moet de zelfstandig ondernemer de Nederlandse autoriteiten ervan overtuigen dat het voorgestelde bedrijf innovatief is, een essentieel Nederlands belang dient en financieel haalbaar is. De aanvraag wordt beoordeeld door de Netherlands Enterprise Agency (RVO), die een streng puntensysteem hanteert om het bedrijfsplan, de ervaring van de aanvrager, en de potentiële bijdrage aan de Nederlandse economie te beoordelen.
Aanvragers moeten een uitgebreid bedrijfsplan, gedetailleerde financiële prognoses, en bewijs van hun kwalificaties overleggen. De lat ligt bewust hoog om misbruik van de route voor zelfstandig ondernemen als een achterdeur tot immigratie te voorkomen. Bepaalde nationaliteiten, zoals Amerikanen en Japanse burgers, hebben een iets gemakkelijker pad vanwege verdragen tussen hun landen en Nederland, maar het proces blijft voor iedereen veeleisend. De vergunning wordt aanvankelijk meestal verleend voor twee jaar en kan worden verlengd als het bedrijf succesvol blijkt en de ondernemer in staat is zichzelf een voldoende inkomen te betalen.
Vanuit het perspectief van een verhuurder wordt een huurder met een verblijfsvergunning als zelfstandig ondernemer vaak gezien als een risicovolle kandidaat. Dit staat in schril contrast met een hoogopgeleide migrant, die op de steun van een gevestigde corporate sponsor kan rekenen en een stabiel maandelijks salaris heeft. Het inkomen van de zelfstandig ondernemer is per definitie variabel en niet bewezen, vooral in de beginfase van hun onderneming. Ze hebben geen traditionele arbeidsovereenkomst of loonstrookjes om als bewijs van inkomen aan te leveren. Dit maakt het zeer moeilijk om te voldoen aan de standaard inkomstenvereisten die door de meeste makelaars worden gesteld, die doorgaans een stabiel bruto maandelijks inkomen van 3 tot 4 keer de huur vereisen.
Om dit te overwinnen, moet een zelfstandig ondernemer een uitzonderlijk sterk financieel dossier opbouwen. Ze moeten mogelijk gedetailleerde financiële overzichten van hun bedrijf, belastingaangiften uit voorgaande jaren (indien beschikbaar) en een aanzienlijk aantal persoonlijke bankafschriften overleggen om aan te tonen dat ze aanzienlijke spaargelden hebben. Zelfs dan zullen veel verhuurders terughoudend zijn. Een veelvoorkomende oplossing is een grotere borg te bieden (soms tot zes maanden huur, hoewel de legaliteit hiervan ter discussie kan staan) of een garant te vinden. Een sceptische verhuurder zal instabiliteit en onzekerheid in de status 'zelfstandig ondernemer' waarnemen, waardoor dit een van de moeilijkste immigratiecategorieën is om de concurrerende Nederlandse huurmarkt te betreden.