
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!


© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Onder de 'Wet goed verhuurderschap' kunnen Nederlandse gemeenten verhuurders in aangewezen gebieden nu verplichten een verhuurvergunning te verkrijgen, waardoor een vorm van verhuurderslicentie ontstaat.
Nederlands Woningstelsel
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Jarenlang kon iedereen in Nederland, in principe, verhuurder worden zonder specifieke vergunning of registratie. Deze lage drempel tot toetreding droeg bij aan problemen met malafide verhuurders (huisjesmelkers
) die huurders uitbuitten, met name in kwetsbare buurten. Om dit te bestrijden, de Wet goed verhuurderschap
(Good Landlordship Act), die sinds medio 2023 van kracht is, introduceerde een krachtig nieuw instrument voor gemeenten: de verplichte verhuurvergunning, of verhuurvergunning
. Deze wet creëert geen nationaal verhuurdersregister, maar geeft elke gemeente de bevoegdheid om specifieke gebieden aan te wijzen waar verhuurders moeten een vergunning verkrijgen voordat zij een woning wettelijk kunnen verhuren. Dit creëert effectief een systeem van verhuurderslicentie en een vastgoedregistratie in gerichte zones.
Gemeenten wijzen doorgaans gebieden aan die het meest vatbaar zijn voor slechte huurpraktijken, zoals buurten met een grote populatie studenten, migrantwerkers, of inwoners met een laag inkomen. Het doel is ervoor te zorgen dat verhuurders die in deze gebieden actief zijn zich bewust zijn van en zich houden aan de zeven 'goede verhuurderschap'-regels, waartoe onder meer het voorkomen van discriminatie, het niet te hoog berekenen van servicekosten, het aanbieden van een correcte schriftelijke huurovereenkomst, en naleving van alle wettelijke vereisten behoren. Een verhuurder die een woning verhuurt in een aangewezen vergunninggebied zonder een verhuurvergunning
krijgt hoge boetes, en in ernstige gevallen kan de gemeente het beheer van de woning overnemen.
Voor huurders die in een stad willen huren waar dit systeem is ingevoerd, biedt de vergunningplicht een extra beschermingslaag. Het geeft aan dat de gemeente in dat gebied actief toezicht houdt op verhuurders. Voordat een huurovereenkomst wordt ondertekend, kan en moet een potentiële huurder navragen of de woning in een vergunningzone ligt en of de verhuurder over de vereiste verhuurvergunning
beschikt. Huren bij een erkende verhuurder biedt enige zekerheid dat de verhuurder zich bewust is van zijn of haar wettelijke verplichtingen. Als een erkende verhuurder de regels van goed verhuurderschap overtreedt, kunnen huurders dit melden bij de speciale hulplijn (meldpunt
) van de gemeente. Een geschiedenis van gegronde klachten kan leiden tot intrekking van de verhuurvergunning van de verhuurder, waardoor zij hun activiteiten in dat gebied niet langer kunnen uitoefenen. Dit systeem biedt huurders een directe mogelijkheid om op te treden en geeft de gemeente een krachtig instrument om slechte acteurs uit de markt te verwijderen.