
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!


© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Korte termijnverhuur aan toeristen valt in Nederland onder extreem strikte gemeentelijke regels met betrekking tot vergunningen, registratie, nachtlimieten en belastingen.
Juridische Termen
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De opkomst van platforms zoals Airbnb en Booking.com heeft geleid tot een toename van toeristische verhuur
, waarbij huiseigenaren of huurders hun woningen voor korte verblijven verhuren. Hoewel het een potentiële inkomstenbron is, wordt deze praktijk ook ervan beschuldigd de huizenprijzen op te drijven, het aanbod van lange termijnverhuur te verminderen en overlast in de buurt te veroorzaken. In reactie hierop hebben grote Nederlandse steden, aangevoerd door Amsterdam, enkele van de strengste en strengst handhaafde korte-termijnverhuurregelgeving ter wereld ingevoerd. Het verhuren van uw woning als een gewoon hotel is illegaal en kan leiden tot financieel verwoestende boetes. De veronderstelling moet altijd zijn dat korte termijnverhuur verboden is, tenzij u uitdrukkelijk aan een lange lijst van strikte voorwaarden voldoet.
Amsterdam's regelgeving dient als referentie voor hoe beperkend deze regels kunnen zijn. Om uw hoofdverblijf op korte termijn te verhuren, moet u doorgaans aan alle onderstaande voorwaarden voldoen:
onderhuur
), verbieden de meeste huurovereenkomsten dit strikt.toeristenbelasting
) heffen en afdragen aan de gemeente.Het niet voldoen aan een van deze regels kan handhavingsmaatregelen tot gevolg hebben. Gemeenten zetten speciale 'digitale detectives' in om platforms af te speuren op illegale advertenties, en de boetes voor overtredingen kunnen bij een eerste overtreding gemakkelijk meer dan €20.000 bedragen. Voor huurders is het bij illegale onderverhuur aan toeristen een snelle weg naar ontruiming en een rechtszaak van de verhuurder om alle gemaakte winst terug te vorderen.