LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Gemeentelijke heffingen in Nederland zijn belastingen die huurders rechtstreeks aan hun gemeente moeten betalen.
Huurkosten
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een veelvoorkomende en kostbare verrassing voor veel nieuwe huurders in Nederland, vooral expats, is de ontvangst van een hoge belastingaanslag van de lokale overheid. Dit is het Nederlandse equivalent van de "council tax," een verzameling heffingen die bekendstaan als gemeentelijke heffingen. Het is cruciaal om te begrijpen dat deze belastingen niet zijn inbegrepen in uw huur of servicekosten. Het zijn aparte, verplichte kosten die u als bewoner van de woning wettelijk verplicht bent rechtstreeks aan de gemeente en het waterschap te betalen. Het budgetteren hiervoor is een essentieel onderdeel van het begrijpen van de werkelijke kosten van huren.
Hoewel de verhuurder de belasting betaalt die verband houdt met het eigendom van het pand (onroerendezaakbelasting - OZB), is de huurder verantwoordelijk voor de belastingen die verband houden met het gebruik van het pand en de diensten ervan. De belangrijkste belastingen waarvoor u een rekening ontvangt, zijn:
Als huurder moet u proactief budgetteren voor deze belastingen. De totale jaarlijkse kosten kunnen gemakkelijk variëren van €400 tot meer dan €800, afhankelijk van de tarieven van uw gemeente en de grootte van uw huishouden. U kunt de exacte tarieven vinden op de website van uw gemeente.
Gewoonlijk ontvangt u elk jaar in februari of maart een enkele grote aanslag van de gemeente. U ontvangt een aparte van het waterschap. U heeft meestal de optie om in één keer te betalen of een automatische incasso in te stellen voor maandelijkse termijnen.
Wanneer u verhuist, is het van vitaal belang dat u uw nieuwe adres bij de gemeente registreert. De belastingdienst berekent dan automatisch wat u verschuldigd bent voor de periode dat u op uw oude adres woonde en wat u verschuldigd bent voor het nieuwe adres, en stuurt u een eindafrekening of een terugbetaling. Als u een zeer laag inkomen heeft, komt u mogelijk in aanmerking voor kwijtschelding van deze belastingen. U kunt dit rechtstreeks bij uw gemeente aanvragen, maar wees ervan bewust dat de inkomensgrenzen erg laag zijn.