LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een gemeentelijke belasting die door de huishouding wordt betaald voor de inzameling en verwerking van afval.
Huurkosten
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De afvalstoffenheffing, oftewel de afvalinzamelingsheffing, is een gemeentelijke belasting die de kosten dekt voor het inzamelen, scheiden en verwerken van huishoudelijk afval. Dit omvat alles van de reguliere ophaling van algemeen afval en organisch materiaal tot het onderhoud van buurt-recyclingcontainers voor glas, papier en kunststof. Van alle gemeentelijke heffingen (gemeentelijke heffingen), is dit de meest voor de hand liggende in een huurcontext: het is altijd de verantwoordelijkheid van de gebruiker van de woning. De rekening wordt rechtstreeks door de gemeentelijke belastingautoriteit verzonden aan de persoon of personen die als inwoner van het adres geregistreerd staan. Het is een belasting op het huishouden, niet op de woning. Bijgevolg is de verhuurder nooit verantwoordelijk voor het betalen van de afvalstoffenheffing voor zijn huurders.
De gemeentelijke belastingautoriteit bepaalt wie gefactureerd moet worden aan de hand van de Basisregistratie Personen (Basisregistratie Personen - BRP). Wie officieel geregistreerd staat op een adres op 1 januari van een bepaald jaar is doorgaans aansprakelijk voor de belasting voor het hele jaar. De hoogte van de heffing kan per gemeente variëren en is vaak opgebouwd uit schijven op basis van het aantal personen in het huishouden (bijvoorbeeld een eenpersoonshuishouden betaalt een lager tarief dan een meerpersoonshuishouden). Dit directe factureringssysteem betekent dat de verhuurder geen betrokkenheid bij het proces heeft. De afvalstoffenheffing mag nooit voorkomen als onderdeel van de servicekosten die door de verhuurder aan de huurder in rekening worden gebracht.
Omdat de afvalstoffenheffing gekoppeld is aan uw officiële registratie, is dit een van de eerste officiële rekeningen die u ontvangt nadat u in een nieuwe woning bent komen wonen en u zich bij de gemeente registreert. De rekening wordt meestal verzonden in de eerste paar maanden van het jaar. Als u halverwege het jaar naar een woning verhuist, kan de situatie iets complexer zijn. De vorige huurder, die daar op 1 januari geregistreerd stond, heeft de rekening voor het hele jaar ontvangen. Wanneer zij zich uitschrijven, verleent de gemeente hen automatisch een pro rata-teruggave voor de resterende maanden van het jaar. Wanneer u zich registreert, ontvangt u vervolgens een rekening voor uw deel van het jaar. Er is geen noodzaak voor huurders om onderling een financiële afwikkeling te regelen; de gemeente regelt de pro rata automatisch.
Een sceptische huurder moet zich ervan bewust zijn dat de afvalstoffenheffing een verplichte belasting is. Het niet betalen kan leiden tot boetes en een incassoprocedure gestart door de overheid. Het herinnert ook aan het belang van tijdige en correcte gemeentelijke registratie. Het uitstellen van uw registratie zal de belasting niet voorkomen; het zal er gewoon voor zorgen dat u een achteraffactuur ontvangt zodra u zich registreert. Het is een fundamentele kostenpost van het wonen in een Nederlandse gemeente, rechtstreeks gekoppeld aan de diensten die u gebruikt elke keer dat u uw afval buiten zet.