Studio Hoogstraat, Zwolle - Te Huur

Deze studio is gelegen aan de Hoogstraat op de eerste verdieping van het studiocomplex 'De Fabriek' in Zwolle. Het gebouw is enkele jaren geleden opgeleverd, waardoor de woning in uitstekende staat verkeert. De studio meet ongeveer 29 vierkante meter en is ingedeeld als een eenkamerwoning. Het beschikt over een eigen keuken en een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel. Omdat de privévoorzieningen achter een gesloten deur zijn gesitueerd, kwalificeert de unit als zelfstandige woonruimte.

De studio wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een moderne pvc-vloer en raambekleding. De compacte indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte, waarbij wonen, slapen en koken in één kamer worden gecombineerd. De keuken is privé, waardoor er gekookt kan worden zonder faciliteiten met andere bewoners te delen. Er is geen wasmachineaansluiting in de studio zelf aanwezig. In plaats daarvan kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte, die is uitgerust met een wasmachine en droger voor gezamenlijk gebruik, tegen een vergoeding van €3,80 per beurt.

De woning is gelegen in de wijk Kamperpoort, een traditionele Zwolse wijk die de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd en verbeterd. Het bruisende stadscentrum, het zomerse stadsstrand en de Pathé-bioscoop bevinden zich allemaal op een paar minuten loop- of fietsafstand. Het treinstation van Zwolle is in ongeveer vijf minuten met de fiets te bereiken, waardoor de locatie gunstig is voor zowel forenzen als studenten. De wijk biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en een woonomgeving. Dagelijkse boodschappen en andere alledaagse faciliteiten zijn dicht bij het complex te vinden.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €932, exclusief gas, water en elektriciteit, waarvoor huurders hun eigen contracten afsluiten bij een energie- en waterleverancier. TV, internet en gemeentelijke belastingen zijn eveneens voor rekening van de huurder, terwijl de servicekosten voor de gemeenschappelijke ruimten bij de huurprijs zijn inbegrepen. De borg staat gelijk aan één maand brutohuur en wordt terugbetaald wanneer de woning in ten minste dezelfde staat wordt opgeleverd. Dit complex is uitsluitend bestemd voor studenten en een geldige inschrijving bij een onderwijsinstelling moet worden overlegd, waarbij een garantsteller een voordeel is. De unit voldoet aan de eisen voor het aanvragen van huurtoeslag, onder voorbehoud van voorwaarden betreffende leeftijd, inkomen en vermogen. In de kelder van het gebouw bevindt zich een fietsenstalling en er kan eventueel een parkeerplaats worden gehuurd indien beschikbaar.