Appartement Biesbosch 81, Zwolle-Aalanden - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Biesbosch 81 in de wijk Aalanden-Zuid in Zwolle. De woning biedt 87 vierkante meter woonoppervlak en is gelegen op de zesde verdieping van een gebouw uit 1969. Een lift is aanwezig en biedt directe toegang tot de verdieping waar het appartement zich bevindt. De woning heeft energielabel B en is aangesloten op een collectieve centrale verwarmingsinstallatie. Het wordt aangeboden als een zelfstandige huurwoning in de vrije sector, wat betekent dat er specifieke inkomenseisen gelden afhankelijk van de grootte van het huishouden. In de advertentie wordt ook vermeld dat het appartement niet beschikbaar is voor studentenhuisvesting.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 26 vierkante meter, een gesloten keuken en drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 12 vierkante meter. De drie aparte slaapkamers maken het appartement geschikt voor verschillende huishoudsamenstellingen, zoals een gezin, woningdelers of een combinatie van wonen en werken aan huis. De gesloten keuken is een aparte ruimte, waardoor het kookgedeelte gescheiden is van de leefruimte. Het appartement heeft geen zolder, maar een individuele privéberging is inbegrepen. De in totaal 87 vierkante meter is verdeeld over deze functionele kamers achter de voordeur.

Buitenruimte is beschikbaar in de vorm van een balkon op het zuiden, dat gedurende de dag daglicht ontvangt. Het gebouw heeft geen tuin, dus het balkon dient als de primaire buitenruimte. De aanwezigheid van een lift maakt de dagelijkse toegang tot de zesde verdieping comfortabel, ook bij het naar boven brengen van boodschappen of andere zaken. Omdat de woning is aangesloten op een collectief verwarmingssysteem, kan de warmteleverancier niet onafhankelijk worden gekozen. Er wordt een maandelijkse bijdrage voor zonnepanelen in rekening gebracht, wat aangeeft dat het gebouw is uitgerust met zonnepanelen. Scootmobielen mogen niet worden gestald of opgeladen in de gemeenschappelijke ruimtes en moeten in de privéberging worden geplaatst.

Wat betreft de kosten: de kale huur bedraagt €702,23 per maand, aangevuld met servicekosten van €154,60 en een zonnepanelenbijdrage van €8,13, wat de totale maandelijkse huur op €864,96 brengt. De ingangsdatum van de huur is 4 december 2026. De woning wordt aangeboden door Delta Wonen. Het aanbod wordt geadverteerd in de vrije sector, waarbij de toewijzingsvolgorde wordt bepaald door inschrijfduur, tenzij er voorrang geldt voor specifieke doelgroepen. Met drie slaapkamers, een balkon op het zuiden, een lift, berging en energielabel B, biedt de woning een praktische indeling in de wijk Aalanden-Zuid in Zwolle.