Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Appartement Polsbroek 216, Zutphen - Te Huur
7201 BZ (Zutphen - Gelderland)
74 m²€ 10,19/m² per maand, Geadverteerde maandhuur gedeeld door de woonoppervlakte3 kamersEnergielabel B
€ 754/ maand + € 40,35 servicekosten
Over deze huurwoning in Zutphen
Appartement op de tweede verdieping met lift en twee slaapkamers in het centrum van Zutphen
Polsbroek 216 is een appartement op de tweede verdieping in de wijk Centrum - De Hoven in Zutphen. De woning biedt 74 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1993. Het heeft een energie-index van 1,00 en wordt verwarmd door een centraal verwarmingssysteem (CV). Het appartement is aangemerkt als 55+-woning. Het gebouw is voorzien van een lift en er is een huismeester aanwezig. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Woonbedrijf ieder1.
De indeling begint in een afgesloten entreehal, van waaruit de trap en lift bereikbaar zijn. De hal biedt toegang tot de woonkamer van 22 m². Vanuit de woonkamer zijn de badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 12 m². De keuken is een open keuken en een ruime bergkast biedt extra opbergruimte. Het appartement beschikt niet over een tuin of balkon.
Het appartement is gelegen in het centrum van Zutphen, boven Boco Keukens en nabij een AH XL-supermarkt. De binnenstad staat bekend om haar monumenten, kleine straatjes, winkels en restaurants. De wijk Centrum - De Hoven combineert een historisch karakter met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor parkeren in het centrum is een parkeervergunning vereist, die kan worden aangevraagd bij de gemeente Zutphen. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het stadsleven gemakkelijk toegankelijk voor bewoners.
De nettohuur bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €40,35, wat de totale maandelijkse huur op €753,37 brengt. Energiekosten voor gas, verwarming en elektriciteit zijn niet inbegrepen en variëren per energieleverancier. Toewijzing van de woning is gebaseerd op inschrijfduur, wat betekent dat de kandidaat met de langste inschrijfduur de woning aangeboden krijgt. Voorrang is van toepassing onder de 'Kleiner Wonen'-regeling. Het appartement is beschikbaar vanaf 5 november 2026.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 754,00
Servicekosten
€ 40,35
Beschikbaar vanaf
5 november 2026
Is sociale huurwoning
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Minimumleeftijd
55
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1993
Interieur
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Huurprijs trends in Zutphen
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Zutphen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 754
14.3% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Zutphen)
€ 880
Gebaseerd op 11 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Zutphen
Populaire wijken om te wonen in Zutphen
Ontdek de meest geliefde wijken in Zutphen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Zutphen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Zutphen
BAppartement Albert Cuypstraat 38, Zutphen - Te huur
Woonkeus Stedendriehoek
7204 BS · Zutphen
€ 960/ maand
101 m²4 kamersKaal
ABegane grond appartement Schimmelpennincklaan 25, Zutphen - Te Huur
Woonkeus Stedendriehoek
7203 EW · Zutphen
€ 508/ maand
43 m²2 kamersKaal
AEengezinswoning Sidneystraat 45, Zutphen - Te Huur
Woonkeus Stedendriehoek
7203 HA · Zutphen
€ 765/ maand
77 m²4 kamersKaal
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 754
/ maand + € 40,35 servicekosten
Bekijk woning op Woonkeus Stedendriehoek