Eengezinswoning Mulderskamp 58, Zutphen - Te Huur

Dit aanbod betreft een goed onderhouden eengezinswoning aan de Mulderskamp 58 in de wijk De Hoven in Zutphen. De woning biedt 109 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1972. Het huis heeft een energielabel B en wordt verwarmd middels centrale verwarming (CV). Koken gebeurt elektrisch. De woning is gelegen op de begane grond, waardoor de entree direct toegankelijk is vanaf de straat, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.

De indeling van de woning is als volgt: de hal geeft toegang tot de open keuken, die verbonden is met de woonkamer van 27 m². De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers van respectievelijk 11, 14 en 7 m², evenals een badkamer. Het is niet mogelijk om een tweede toilet in de badkamer te plaatsen. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslag- of gebruiksruimte. De woning beschikt over een grote voor- en achtertuin, en achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Er is geen balkon aanwezig.

De woning is gelegen in De Hoven, een wijk met een uitgesproken dorps karakter aan de westzijde van de IJssel, nabij het centrum van Zutphen. Dagelijkse voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk: een basisschool, apotheek, drogist en fysiotherapiepraktijk zijn ondergebracht in het lokale gezondheidscentrum, waar ook een huisartsenpraktijk gevestigd is. Er is een actief buurtplatform waar bewoners van De Hoven aan deelnemen. De combinatie van een rustige, dorpse omgeving en de nabijheid van het stadscentrum maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen en anderen die op zoek zijn naar een woonomgeving met praktische faciliteiten in de buurt.

De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling voor een huishouden van meerdere personen, met drie slaapkamers, een tuin aan twee zijden en voldoende opslagruimte zowel binnen als buiten. Plattegronden van de begane grond, de eerste verdieping en de zolder zijn als bijlage bij de advertentie beschikbaar, wat een duidelijk beeld geeft van de ruimteverdeling. De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 20 januari 2027. Naast de huurprijs dienen huurders rekening te houden met hun eigen energiekosten, zoals gas, verwarming en elektriciteit, die variëren per leverancier en verbruik.