Tweekamerappartement Kuiperstraat 44, Zutphen Centrum - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kuiperstraat in het historische centrum van Zutphen, in de wijk De Hoven. Het centrum kenmerkt zich door de vele monumenten, kleine straatjes en een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en de locatie combineert de sfeer van een monumentale binnenstad met praktisch gemak. Voor parkeren in het centrum is een parkeervergunning vereist, die kan worden aangevraagd bij de gemeente Zutphen. De omgeving maakt dit een karakteristieke woonomgeving voor wie een woning zoekt in het hart van de stad.

De woning is een appartement over twee woonlagen van circa 86 m² in een pand uit 1908. De entree is via een afgesloten hal, waarna een trap toegang geeft tot de woning. De woonverdieping biedt een woonkamer van circa 36 m² met een open keuken. De keuken is ingericht voor gasaansluiting en het appartement wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie (CV). De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken op de bovenverdieping.

De slaapvertrekken bevinden zich op de zolderverdieping, die via een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping bevat twee slaapkamers van circa 8 m² en 14 m², evenals de badkamer. Deze opzet geeft het appartement het karakter van een maisonnette verdeeld over twee verdiepingen. Extra kenmerken zijn onder meer een balkon en een eigen berging, terwijl de woning geen tuin heeft. Het appartement heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk niveau van energie-efficiëntie voor een gebouw van deze leeftijd.

Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning zonder lift. De netto huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €18,85, wat resulteert in een totale maandhuur van €782,99. Energiekosten voor gas, verwarming en elektriciteit zijn afhankelijk van het individuele verbruik en de gekozen energieleverancier. Gezien de huurprijs valt de woning binnen de range waarvoor huurtoeslag mogelijk is, afhankelijk van de persoonlijke situatie. Gedetailleerde plattegronden van de woonverdieping en de zolderverdieping met slaapkamers en badkamer zijn als bijlagen beschikbaar.