Gemeubileerde hoekwoning Irisstraat, Zuid-Beijerland - Te huur

Deze gemeubileerde hoekwoning aan de Irisstraat in Zuid-Beijerland biedt circa 98 m² woonoppervlakte met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, op een perceel van circa 196 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over energielabel A, ondersteund door tien zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR+ beglazing. Voor extra comfort is airconditioning geïnstalleerd en de woning is voorzien van een garage evenals een externe bergruimte van circa 31 m². Het totale volume is circa 361 m³ en de woning wordt aangeboden met een huurcontract voor onbepaalde tijd.

De begane grond begint met een entreehal met de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een magnetron en diverse opbergkasten en lades. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer is een doorzonkamer met ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek en is voorzien van airconditioning.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een tweede slaapkamer aan de achterzijde, terwijl de kleinste kamer is ingericht als kleedkamer maar kan worden gebruikt als slaap- of werkkamer. De tweede verdieping is een zolder met daglichttoetreding via een Velux dakraam. Op dit niveau bevinden zich tevens de Nefit cv-ketel uit 2015 en de omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud eenvoudig houdt, en wordt omzoomd door beplante borders met een zitgedeelte onder een overkapping. Naast de tuin beschikt het object over een garage en een ruime stenen schuur met elektra, geschikt voor het stallen van fietsen of tuin- en klusgereedschap. Roken is toegestaan in de woning, terwijl huisdieren niet zijn toegestaan. Zuid-Beijerland is een dorp in de Hoeksche Waard waar natuur en voorzieningen dicht bij elkaar liggen. Sportfaciliteiten zoals voetbalclub ZBVH, een manege, tennisbanen en een ijsbaan bevinden zich in de nabijheid, en natuurgebieden zoals de Korendijkse Slikken, Tiengemeten, het Zuid-Beijerlandse bos en de Hitsertse Kade zijn gemakkelijk bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en diverse bushaltes zijn eveneens op loop- of fietsafstand.