Twee-onder-een-kapwoning Brederodestraat 47, Zandvoort - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Brederodestraat in Zandvoort biedt een riante leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een woonoppervlakte van 139 m². De in 1931 gebouwde woning combineert een klassiek karakter met een veelzijdige indeling van vijf slaapkamers, waarvan één in een vrijstaand tuinhuis. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden en beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, is het huis ideaal voor gezinnen, mensen die vanuit huis werken of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.500 exclusief servicekosten, met een borg van €7.000, onder een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

De begane grond verwelkomt bewoners via een ruime entree met plek voor jassen en schoenen, die leidt naar een hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt de centrale leefruimte en sluit aan op een aparte eethoek, waardoor een natuurlijke overgang tussen het dagelijks leven en maaltijden ontstaat. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en grenst aan de woon- en eetruimtes. Openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes natuurlijk met elkaar verbonden zijn. De indeling biedt flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen en dagelijkse routines.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een kleinere, multifunctionele kamer, evenals een badkamer en een separaat toilet. Deze kamers kunnen naar behoefte worden gebruikt als slaapkamers, thuiskantoor, hobbykamer of kinderkamer. De zolderverdieping biedt nog meer flexibiliteit met een extra kamer en een aparte badkamer voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping beschikt tevens over aansluitingen en ruimte voor een wasmachine en droger. Samen bieden de bovenverdiepingen aanzienlijke ruimte en een hoge mate van comfort en zelfvoorzienendheid binnen het huis.

Een kenmerkend aspect van de woning is het vrijstaande tuinhuis, dat beschikt over eigen sanitaire voorzieningen met een douche en toilet, een pantry, een woonkamer en een slaapgedeelte op de bovenverdieping. Dit maakt het geschikt als gastenverblijf, werk- of studieruimte, of een zelfstandig toevluchtsoord voor familie en vrienden. De achtertuin van 152 m² is gelegen op het zuid-zuidoosten en biedt het grootste deel van de dag zonlicht; tevens is er een balkon aanwezig. Het treinstation van Zandvoort ligt op loopafstand, waarbij Amsterdam Centraal in ongeveer 30 minuten met de trein bereikbaar is. Het strand, de zee, het centrum van Zandvoort, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor een rustige woonomgeving wordt gecombineerd met dagelijks gemak.