Appartement Timmerrak 13, Zaandam - Te huur

Dit ruime 3-kamerappartement bevindt zich aan het Timmerrak 13 in de ontwikkeling Houthavenkade, een nieuwe stadswijk gelegen aan het water van de Oude Haven in het centrum van Zaandam. Het appartement biedt 83 m² woonoppervlakte met een totaal volume van 249 m³, wat zorgt voor royale ruimte voor comfortabel dagelijks wonen. Gebouwd in 2025 als onderdeel van fase 1 van het project, beschikt de woning over moderne afwerkingen en een hoge energiezuinigheid, met een A+++ energielabel. Het pand maakt deel uit van een grotere ontwikkeling met 172 huurwoningen in de vrije sector over twee fasen, met een commerciële unit van ongeveer 339 m² op de begane grond van het gebouw in fase 1. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken en twee volwaardige slaapkamers. Een praktische berging voegt gemak toe aan de indeling, terwijl een loggia buitenruimte biedt om van aangenaam weer te genieten. De keuken is uitgerust met een volledig assortiment inbouwapparatuur van Keller, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het appartement is ontworpen om uitzicht te bieden over de kade, het water of het omliggende straatleven, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving. De wijk Houthavenkade is grotendeels autovrij en biedt innovatieve deelmobiliteitsoplossingen, samen met de optie om een parkeerplaats in de garage te huren, waarvan sommige inclusief EV-laadstations. Binnen vijf minuten lopen bereiken bewoners de levendige Dam, het bruisende hart van Zaandam, met een divers nachtleven, gezellige cafés en restaurants. Het historische centrum van Zaandam en het treinstation liggen op korte afstand, terwijl het gebied ook een breed scala aan winkels en boetieks biedt, evenals mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met de N203 en Houthavenstraat die snelle verbindingen per auto bieden, en buslijn 64 stopt direct voor het gebouw voor een directe verbinding naar het treinstation van Zaandam. Fietsers profiteren van goed ontwikkelde fietspaden en (deel)fietsenstallingen, terwijl voetgangers gemakkelijk naar het stadscentrum kunnen lopen. De maandelijkse servicekosten bedragen €80. De woning heeft 233 WWS-punten en een WOZ-waarde van €401.000 met een peildatum van 31-12-2024. Let op: de vermelding bevat nog tijdelijke opmaak en tekens die onjuist kunnen lijken. De wijk is grotendeels autovrij en biedt innovatieve oplossingen voor deelmobiliteit. De appartementen worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2025 opgeleverd. De huurprijs is €1.753 per maand. Er geldt een borgsom van €3.506 en de kosten voor een naamplaatje bedragen €33,28. De minimale huurperiode is 12 maanden, met een aanvaardingsdatum van 30-9-2026. Parkeerplaatsen zijn te huur in de garage, waarvan sommige zijn voorzien van EV-laadstations. Het huren van een parkeerplaats is optioneel.